Wihlborgs köper danskt för 2,3 miljarder

Genom ett förvärv från pensionsbolaget Danica utökar Wihlborgs beståndet i Danmark med över 50 procent och äger nu danska fastigheter för 6,5 miljarder.

Wihlborgs har tecknat avtal med pensionsbolaget Danica om att förvärva 15 fastigheter under det tredje kvartalet. Fastigheterna innehåller 165.000 kvm uthyrningsbar area och ligger till stor del i områden där Wihlborgs redan finns etablerat, som Herlev/Ballerup och Høje-Taastrup, men även i andra områden som Ørestad och Hørsholm/Holte.

Köpesumman uppgår till 1,8 miljarder danska kronor vilket motsvarar cirka 2,3 miljarder kronor. Hyresintäkterna är 130 miljarder danska kronor per år och vakanser uppgår till 9 procent. Den initiala direktavkastning ligger på 6 procent enligt Wihlborgs.

Catella är rådgivare till Danica vid försäljningen.

– Den positiva ekonomiska utvecklingen gör Danmark till en fortsatt intressant marknad. Nu fick vi en bra möjlighet att förvärva ett bestånd med moderna kontorsfastigheter som till stor del ligger i områden där vi redan finns, säger Wihlborgs Fastigheters VD Anders Jarl.

Affären finansieras huvudsakligen via det danska realkreditsystemet kompletterat med befintliga tillgängliga kreditfaciliteter.

Bland de större hyresgästerna finns Den danske stat, FØtex, Danske Bank, CGI, Konica Minolta och Gribskov kommune.

Efter det aktuella förvärvet har Wihlborgs ett fastighetsbestånd på ca 570.000 kvm i Danmark till ett värde av 6,5 miljarder.

Fastighetsvärlden Idag    2017-07-09

Nyheter från förstasidan

Akelius i dyrt köp i lyxiga Hampstead

Det offensiva bolaget betalar en toppnivå.

Batljan höjer målet och hoppas på erkännande

”Efter en framgångsrik försäljning av byggrätter, fortsätter vi vårt arbete med att stärka balansräkningen”.

SSM i projektsamarbete med Partners Group för 7,6 mdr

Tar investeringsandel i bland annat det rekordhöga projektet Tellus Towers. Läs om vilka projekt som ingår.

Miljardköper vid Heathrow

Pandox fortsätter att förvärva hotellfastigheter vid stora europeiska flygplatser.

Kilenkrysset i stort köp för historisk satsning

Jan Perssons utlovade satsning igång.

Nyheter från webben

Länsstyrelsen ger grön ljus för ADIA:s Sturelyft

Tung instans ger besked. Se Fastighetsvärldens dokument kring byggplanerna med flera före/efter-bilder.

Sagax utökar med 310 mkr i Finland

Sagax har avtalat om förvärv av arton fastigheter i Finland. Den sammanlagda anskaffningskostnaden uppgår till motsvarande 310 miljoner kronor. Säljaren …

Akelius utökar i Washington och Köpenhamn

Förvärven sker alltså på två av bolagets nya marknader. De elva fastigheterna i Köpenhamn, som totalt innehåller 128 lägenheter, ligger på …

Wihlborgs hyr ut 3000 kvm till Optimera i Lund

Wihlborgs har tecknat avtal med Optimera om nybyggnad av en butikslokal om 3.000 kvm på Gastelyckan i östra Lund. Byggstart sker …

Fängelse blir bostäder

Det välkända fängelset lades ner vid vid årsskiftet.

Arnhult utökar i Kista

Intill sitt tidigare innehav i Kista förvärvar M2 Gruppen, kontrollerat av Rutger Arnhult, en i princip helt vakant kontorsfastighet på över 20.000 kvm.

Platzer säljer för 1,8 mdr

Genom en stor affär med flera olika köpare säljer Platzer blivande bostadsbyggrätter i Högsbo Industriområde.

Myndighet söker 5.000-8.000 kvm – utanför tull

Överväger att lämna Södermalm – söker lokaler utanför tullarna i Stockholm, erfar Fastighetsvärlden.

Kryddstark kedja planerar för expansion

Så ser restaurangkedjans expansionsplaner ut. Berättar för Fastighetsvärlden.

Stordalen checkar in hos Serneke i Karlatornet

Den norske hotellkungen: ”Det här blir episkt”.