Värdestegringen åter högst på bostäder

Totalavkastningen för alla fastigheter stannade på 8,1 procent.

IPD.s svenska fastighetsindex kom in med något högre avkastningsnivå för 2014 jämfört med 2013. Totalavkastningen uppgick till 8,1 procent jämfört med 6,8 procent då. Såväl värdestegringskomponenten som direktavkastningen är något högre, 2,9 procent respektive 5,1 procent. För 2013 var motsvarande nivåer 1,8 procent respektive 4,9 procent.

Värdestegringen var åter högst på bostäder med 4,5 procent följt av kontorsfastigheter med 3,7 procent. Industrifastigheter visade åter en negativ värdeutveckling med -0,4 procent, lika mycket som under 2013. Däremot vände butiksfastigheter upp med värdetillväxt om 1,2 procent från att under 2013 ha haft en svagt negativ utveckling om -0,1 procent.

Den högsta totalavkastningen gav dock kontorsfastigheter med 8,9 procent följt av bostadsfastigheter med 8,5 procent. Lägst totalavkastning gav butiksfastigheter med 6,5 procent. Industrifastigheter gav en totalavkastning om 7,6 procent och stod samtidigt för den högsta direktavkastningen, 8,1 procent.

IPD:s fastighetsindex grundar sig fastigheter med ett totalt marknadsvärde om 464 miljarder.

Fastighetsvärlden Idag 2015-02-17

 

Nyheter från förstasidan

Per Ronnevik lämnar Unibail-Rodamco

Berättar för FV om framtidsplanerna. Efterträdaren utsedd.

HSB säljer till Wonna I de Jong

Wonna I de Jong utökar ett redan betydande bostadsbestånd med fastigheter i Tyresö, Älta och Vårberg.

Kolterjahn blir chef för retail hos JLL

Nyligen blev det klart med ny analyschef till JLL. Fredrik Kolterjahn, som har den befattningen idag, går vidare inom företaget och blir chef för rådgivningen inom retail.

Klövern köper för 360 mkr i Västra Hamnen i Malmö

Förvärvar två moderna kontorsfastigheter i centralt läge från svensk institutionell placerare.

Myndighet i ny stor lokalsökning

Myndigheten kan komma att lämna stora lokaler i centrala Stockholm. Söker nu över 10.000 kvm för att jobba effektivare.

Nyheter från webben

Serneke bygger Tegnérs torn i Sabbatsberg

Serneke Bygg har tecknat kontrakt med kommunala Svenska Bostäder om att bygga ett 11-våningar högt punkthus i Sabbatsberg, det så kallade …

ADIA och Sturebadet överens om framtiden

Sturebadet och Abu Dhabi Investment Authority (”ADIA”) har idag tecknat ett samarbetsavtal som innebär att badets position stärks i kvarteret …

Humlegården hyr ut inom life Science i Hagalund

Andelen Life Science-bolag i Hagalund fortsätter att öka. Under våren har Humlegården tecknat avtal med ytterligare två biotechföretag, Scandinavian Biopharma …

H&M stänger historisk butik

Fastighetsvärlden avslöjar klädjättens beslut.

Heimstaden förvärvar 1.088 lägenheter av Stångåstaden

Köper stort kommunalt bestånd i Linköping.

Skanska säljer till Niam för 850 mkr i Stockholmsområdet

35.900 kr/kvm när Skanska säljer nyproducerat.

Klövern lanserar stort mäss- och hotellprojekt i Göteborg

Investerar en halv miljard. 30.000 kvm ska byggas. Kopierar koncept från Kista. Se flera bilder.

Nya Broskeppet förvärvar BoViva från Rikshem

Ny aktör tar för sig – läs om vilka som står bakom. Rikshem köpte beståndet för tre år sedan för 640 miljoner kronor.

Klart: Köper från Mengus mittemot Centralen

Ytterligare en transaktion inom Stockholms CBD är klar. Köparen har nu förvärvat för 4 miljarder kronor via tre transaktioner.