Värdestegringen åter högst på bostäder

Totalavkastningen för alla fastigheter stannade på 8,1 procent.

IPD.s svenska fastighetsindex kom in med något högre avkastningsnivå för 2014 jämfört med 2013. Totalavkastningen uppgick till 8,1 procent jämfört med 6,8 procent då. Såväl värdestegringskomponenten som direktavkastningen är något högre, 2,9 procent respektive 5,1 procent. För 2013 var motsvarande nivåer 1,8 procent respektive 4,9 procent.

Värdestegringen var åter högst på bostäder med 4,5 procent följt av kontorsfastigheter med 3,7 procent. Industrifastigheter visade åter en negativ värdeutveckling med -0,4 procent, lika mycket som under 2013. Däremot vände butiksfastigheter upp med värdetillväxt om 1,2 procent från att under 2013 ha haft en svagt negativ utveckling om -0,1 procent.

Den högsta totalavkastningen gav dock kontorsfastigheter med 8,9 procent följt av bostadsfastigheter med 8,5 procent. Lägst totalavkastning gav butiksfastigheter med 6,5 procent. Industrifastigheter gav en totalavkastning om 7,6 procent och stod samtidigt för den högsta direktavkastningen, 8,1 procent.

IPD:s fastighetsindex grundar sig fastigheter med ett totalt marknadsvärde om 464 miljarder.

Fastighetsvärlden Idag 2015-02-17

 

Nyheter från förstasidan

Bildextra: AMF och Stordalen utökar ytan på succén Tak rejält

Nu blir det utebio, spa och mer baryta. Stordalen berättar om satsningen för Fastighetsvärlden. Se flera bilder.

Viktig milstolpe för TK:s försenade handelplats

Handelsplatsen Kulan i Gamlestaden går äntligen på utställning.

Exministern får toppjobb

Ersätter organisationens VD som lämnade tidigare i år.

Överraskande: Bonnier säljer i guldläge till Alma

Planerar för 30.000 kvadratmeter stor handelsplats i Häggvik.

Savills anställer ny projektchef

Förstärker projektteamet i Stockholm och Göteborg.

Nyheter från webben

Berglund tillbaka i VD-rollen

Tar över VD-stolen i bolaget under ett år. ”Känns väldigt roligt.”

Pegasus öppnar i Stockholm

Kontoret kommer till en början att drivas av Peter Wierth. Han kommer närmast från Reliers, där han tidigare varit ansvarig för …

Corem säljer bostadsprojekt i Lund för 260 miljoner

Corem har i samarbete med JM drivit bostadsprojektet på fastigheten Vipemöllan 38, öster om Lunds centrum. Nu har en detaljplan som …

Hemsö köper forskningscentrum för 1,1 mdr

Fastighetsbolaget investerar 1,1 miljarder kronor i det nya miljö- och forskningscentrumet i Duisburg. Fastigheten kommer att användas av myndigheten för …

Adlibris öppnar i Göteborg

Slår upp portarna till sin andra fysiska butik.

Bernstrom & Partners rekryterar från Savills

Kniper transaktionschef. ”Ett viktigt tillskott.”

Hon blir ny chef för affärsutveckling på Trianon

Värvar från kommunala MKB i Malmö.

Vasakronan redo för 130 lägenheter vid Telefonplan

Området vid Telefonplan fortsätter att utvecklas.

Castellum investerar 317 miljoner i bilkluster

British Motorgroup Stockholm ska sälja bilar i byggnaden.

”Svenskarna flög helikopter för att köpa fastigheter...”

Kreativ. Den stora investeraren Christian Ringnes berättar om ungdomliga synder, den framgångsrika affärsidén, den galna hobbyn och ger även sin syn på svenska fastighetsinvesterare.