Stockholm mer intressant för investerare

CBRE:s årliga kartläggning Investor Intentions Survey visar att London fortfarande är den mest attraktiva europeiska staden för fastighetsinvesteringar. 17 procent av de svarande angav att de föredrar att investera i fastigheter i London.

Stockholm och Oslo är nya på tio i topp-listan, med 2,9 procent och 4,7 procent.

Utmaningarna vid fastighetsförvärv uppges vara svårigheten att hitta objekt och prisnivån. Det återspeglas i resultaten för några av städerna, Hamburg, Milano och München som ramlat ur topp tio.

Mest attraktiva städerna för investeringar inom EMEA i procent.
London 17
Berlin 15,8
Madrid 8,4
Amsterdam 7,3
Paris 5,4
Warszawa 4,9
Oslo 4,7
Prag 3
Stockholm 2,9
Frankfurt 2,6

Avseende länder/områden fick Norden 10 procent av rösterna, vilket innebär att regionen tar ett kliv upp från fjolårets sjunde plats till årets delade bronsplats.

Mest attraktiva länderna för investeringar inom EMEA i procent.
Tyskland 22
Storbritannien 20
Norden 10
CEE 10
Nederländerna 9
Spanien 8
Polen 6
Västeuropa 5
Frankrike 5
Italien 3

Det är större intresse att förvärva än avyttra fastigheter, enligt undersökningen avser 85 procent av investerarna att förvärva minst lika mycket under 2017 som under fjolåret och 41 procent avser att investera mera. Kontorsfastigheter är enligt rapporten det mest attraktiva segmentet att investera i 2017, även om övriga segment ökar i attraktivitet

– Idag är skillnaden i direktavkastning mellan fastigheter och obligationer nära historiskt höga nivåer och en av de främsta drivkrafterna till fastighetsinvesteringar. Vidare, i en tid av fortsatt ekonomisk och politisk osäkerhet, anses fastigheters stabilitet med värdetillväxt och gynnsam avkastning vara viktiga faktorer för ett fortsatt starkt intresse för fastighetsinvesteringar, säger Jos Tromp, Head of Research EMEA på CBRE.

Undersökningen gjordes mellan den 26 december 2016 och 4 februari 2017, och 1 968 personer placerade över hela världen svarade. Rapporten täcker de 501 svaranden som indikerade att de var ansvariga för investeringar i EMEA.

Fastighetsvärlden 2017-03-20

 

 

Nyheter från förstasidan

Lämnar toppjobbet i Göteborg

Efter sex år får ny chef ta över vid årsskiftet.

Nu är hon styrelseproffs

Atrium Ljungbergs tidigare VD berättar om nuläget och om framtiden. Läs om de sju styrelseuppdrag hon har.

Planerar sälja 750 lägenheter

Fyra fastigheter är ute till försäljning i Västerås.

Bildextra: Så blir Vasakronans nya cityhotell och takbar

Fastighetsvärlden berättar om det nya storprojektet vid Sergels torg och om vem som fått uppdraget att hitta en hotelloperatör.

Pareto gör stort logistikförvärv från Invesco

Pareto fortsätter att hålla hög förvärvstakt i Sverige. Tre fastigheter som säljaren förvärvat 2011–2015 ingår, läs vilka.

Nyheter från webben

Niam köper för 5 miljarder

Ekonomisk krisande danskt bolag säljer.

Kollektivavtal klart mellan Fastigo och Fastighets

– Förhandlingarna har stundtals varit tuffa men ändå konstruktiva och vi är nöjda med att ha träffat ett treårigt avtal helt …

Stendörren köper och hoppas på lyft

Stendörren köper fastigheten Båglampan 25 som ligger i Ulvsunda, nära Bromma flygplats, i Stockholm från Ankarhagen för 35 miljoner. Adressen …

Veidekke och AF bygger på Skeppsbron

I ett av Göteborgs hetaste områden, Skeppsbron på Södra Älvstranden, pågår nu en efterlängtad ansiktslyftning. Fem byggherrar har fått markanvisning …

Axfast hyr ut 1 700 kvm på Kungsgatan

Det stora kvarteret nu nästan fullt uthyrt.

Stor lista: Kommunerna med högst andel bostadsrätter

Ny statistik från SCB. Fastighetsvärlden listar utökad statistik från 290 kommuner. Läs hur läget ser ut ut runt om i landet.

Castellum redo satsa på flera större 08-projekt

Bolaget går på offensiven efter att ha byggt upp en projektbank. Läs mer om storbolagets nya strategi för huvudstadsområde.

Balder hyr ut hela 38.000 kvm kontorslokaler

FV avslöjar. En av de fem största kontorsuthyrningarna under 2000-talet. Men avtalet med ett av landets mest kända bolag är speciellt.

Swedavia vill snabbsälja

Hoppas på en ny kanonaffär. Stort hotell med nästan 500 rum ska få ny ägare.

Platzer förvärvar av Skanska för 410 mkr

Priset är 45.500 kr/kvm för det framgångsrika spekulationsbygget. Platzer vill köpa mer i närområdet.