Stockholm mer intressant för investerare

CBRE:s årliga kartläggning Investor Intentions Survey visar att London fortfarande är den mest attraktiva europeiska staden för fastighetsinvesteringar. 17 procent av de svarande angav att de föredrar att investera i fastigheter i London.

Stockholm och Oslo är nya på tio i topp-listan, med 2,9 procent och 4,7 procent.

Utmaningarna vid fastighetsförvärv uppges vara svårigheten att hitta objekt och prisnivån. Det återspeglas i resultaten för några av städerna, Hamburg, Milano och München som ramlat ur topp tio.

Mest attraktiva städerna för investeringar inom EMEA i procent.
London 17
Berlin 15,8
Madrid 8,4
Amsterdam 7,3
Paris 5,4
Warszawa 4,9
Oslo 4,7
Prag 3
Stockholm 2,9
Frankfurt 2,6

Avseende länder/områden fick Norden 10 procent av rösterna, vilket innebär att regionen tar ett kliv upp från fjolårets sjunde plats till årets delade bronsplats.

Mest attraktiva länderna för investeringar inom EMEA i procent.
Tyskland 22
Storbritannien 20
Norden 10
CEE 10
Nederländerna 9
Spanien 8
Polen 6
Västeuropa 5
Frankrike 5
Italien 3

Det är större intresse att förvärva än avyttra fastigheter, enligt undersökningen avser 85 procent av investerarna att förvärva minst lika mycket under 2017 som under fjolåret och 41 procent avser att investera mera. Kontorsfastigheter är enligt rapporten det mest attraktiva segmentet att investera i 2017, även om övriga segment ökar i attraktivitet

– Idag är skillnaden i direktavkastning mellan fastigheter och obligationer nära historiskt höga nivåer och en av de främsta drivkrafterna till fastighetsinvesteringar. Vidare, i en tid av fortsatt ekonomisk och politisk osäkerhet, anses fastigheters stabilitet med värdetillväxt och gynnsam avkastning vara viktiga faktorer för ett fortsatt starkt intresse för fastighetsinvesteringar, säger Jos Tromp, Head of Research EMEA på CBRE.

Undersökningen gjordes mellan den 26 december 2016 och 4 februari 2017, och 1 968 personer placerade över hela världen svarade. Rapporten täcker de 501 svaranden som indikerade att de var ansvariga för investeringar i EMEA.

Fastighetsvärlden 2017-03-20

 

 

Jubileumsutgåvan nu nedladdningsbar.

Den blev en succé – och är nästan slutsålt. Nu erbjuder vi den för gratis nedladdning. FV blickar framåt och gör även en tillbakablick på jubileumsperioden. 104 läsvärda sidor om fastighetsbranschen.

Ladda ner den här.

Nyheter från förstasidan

Gustaf Hermelin lämnar som VD för Catena

Benny Thögersen blir ny VD och tillträder i slutet av april.

Klart: Ny VD på Slussgården

Efterträder Jari Lalli. Tar över bolag som varit mycket aktivt på fastighetsmarknaden den senaste tiden.

Här kan EU-myndigheten EMA hamna

EU-myndigheter behöver omlokalisera efter Brexit. Regeringen arbetar för att få europeiska läkemedelsmyndigheten till Sverige. 25.000 kvm lokaler står på spel. Här är huvudalternativet för Sverige.

Nya Regio ökar ytterligare – omtumlad cityhandel

Ytterligare en av ortens tidigare citygallerior byter ägare. Läs om ägarsituationen för den omtumlande marknaden.

Bolagen som tävlar om jätteuppdraget

Det handlar om uppdrag för nära 10 miljarder, nu börjar kampen mellan de som kvalificerat sig.

Nyheter från webben

Nordisk biojätte på lokaljakt

Nu får SF Bio konkurrens. Nordisk Film öppnar tre biografer.

”Hyrorna har inte nått taket”

Under FV:s seminarium Stockholmsmarknaden var de goda tiderna för kontor i Stockholms innerstad ett hett samtalsämne. – Vakanserna i Stockholm …

Vasakronan lanserar Sergelstan

Sista juni 2017 lämnar SEB de stora kontorsytorna vid Sergels torg efter att ha funnits där som hyresgäst i ungefär …

Stockholm starkt – trots Trump och Brexit

Max Barclay, VD på Newsec Sverige, Andreas Hatzigeorgiou, chefekonom på Stockholms handelskammare, och Gustav Källén, vice VD på NAI Svefa, …

SISAB flyttar HK till Globen

Skolfastigheter lämnar Årstadal och flyttar till Palmfelt Center vid Globen.

Urstark hyresmarknad: Stockholm trea i världen

De dyraste kontoren finns i Hongkong, men Stockholm har det senaste året haft en mycket stark tillväxt och utklassar många andra världsstäder.

Fabege hyr ut 7.700 kvm till Naturvårdsverket

Lämnar Vasakronans stora fastighet. Hyran har rusat uppåt även i Hammarby Sjöstad.

Johan Damne lämnar VD-stolen i CA Fastigheter

Jakten på efterträdare inledd. För Fastighetsvärlden listar Damne fem framgångsrika och uppmärksammade affärer som CA gjort.

Bildextra: Så blir Mood 2.0 när AMF expanderar

Flera fastigheter i centrala Stockholm berörs. FV berättar om nya modebutiker och flera nya restauranger.

Hög hyra när Stokab hyr i Fabeges nya vid Globen

Stokab byter adress men behåller samma hyresvärd. FV avslöjar detaljerna i hyreskontraktet.