Staden tappar 120 mkr när brf blir hyresrätt

Släpper fram 86 hyreslägenheter i Hagastaden. Nu ändrar staden villkoren för en markanvisning vid Hagastaden i Stockholm, där tidigare inga tomträttsavtal släppts fram.

Det är Einar Mattsson som parallellt med att företaget köper loss mark för ett bostadsrättsprojekt även tecknar en överenskommelse om exploatering med tomträtt för hyresbostäder. Priset för byggrätterna som kommer att användas till bostadsrättsproduktion ligger på 19.500 kronor per kvm (ljus BTA). Tomträttsavgälden vid nyupplåtelse i innerstaden för hyresrätt ligger på 215 kronor per kvm BTA.

Exploateringskontoret anger att nuvärdet av tomträttsavgälden för byggrätten är 54 mkr att jämföra med 174 mkr om den istället sålts. Skillnaden uppgår således till 120 mkr.

Fastighetsvärlden Idag 2015-01-20