Tabell: Bolagen med högst räntetäckningsgrad

Amasten i botten. Fastighetsvärlden har jämfört fastighetsbolagens driftsnetto inklusive administrativa kostnader med finansnetto under 2016, för att se hur mycket av driftsnettot som går åt att täcka samtliga finansiella kostnader.

I beräkningarna ingår preferensaktieutdelningar medan engångsposter och resultat från intressebolag inte är med.

Bäst klarar sig bolag med konservativ balansräkning och i topp finns Hufvudstaden.

I botten återfinns bolag av två typer av bolag. För det första är det ”lite yngre” börsnoterade fastighetsbolag. De har valt att belåna sig kraftigt, ofta med hjälp av preferensaktier.

För det andra är det två bolag i Klövernsfären. Dessa bolag kommer förmodligen få det kämpigt och står inför valet att dra ned på tillväxttakten eller överväga alternativa strategier för att kunna behålla ett positivt resultat.

Driftsnetto/finansnetto, 12 mån
Hufvudstaden 8,6x
Pandox 4,0x
Wallenstam 3,9x
HEBA 3,9x
NP3 3,7x
Diös (avser q3) 3,6x
Atrium Ljungberg 3,5x
Fast Partner 3,4x
Wihlborgs 3,3x
Castellum 3,3x
Platzer 3,2x
Hemfosa 3,1x
Kungsleden 3,0x
Balder 2,7x
Fabege 2,7x
D. Carnegie & Co 2,5x
Sagax 2,4x
Stendörren 2,3x
Victoria Park 2,3x
Catena 2,1x
Klövern 1,9x
Corem 1,6x
Agora 1,5x
Amasten 1,4x

Rättelse: Olyckligtvis redovisades fel nyckeltal på Amasten i dagens nyhetsbrev. Här på sajten har vi justerat till rätt nyckeltal.

Läs mer i magasinet Fastighetsvärlden nummer 2/2017 där en större granskning och flera stresstester finns. I magasinet redovisas Q3-siffror. Tabellen ovan avser uppdaterade siffror för helåret 2016.

Fastighetsvärlden Idag 2017-03-17

Nyheter från förstasidan

Lämnar toppjobbet i Göteborg

Efter sex år får ny chef ta över vid årsskiftet.

Nu är hon styrelseproffs

Atrium Ljungbergs tidigare VD berättar om nuläget och om framtiden. Läs om de sju styrelseuppdrag hon har.

Planerar sälja 750 lägenheter

Fyra fastigheter är ute till försäljning i Västerås.

Bildextra: Så blir Vasakronans nya cityhotell och takbar

Fastighetsvärlden berättar om det nya storprojektet vid Sergels torg och om vem som fått uppdraget att hitta en hotelloperatör.

Pareto gör stort logistikförvärv från Invesco

Pareto fortsätter att hålla hög förvärvstakt i Sverige. Tre fastigheter som säljaren förvärvat 2011–2015 ingår, läs vilka.

Nyheter från webben

Niam köper för 5 miljarder

Ekonomisk krisande danskt bolag säljer.

Kollektivavtal klart mellan Fastigo och Fastighets

– Förhandlingarna har stundtals varit tuffa men ändå konstruktiva och vi är nöjda med att ha träffat ett treårigt avtal helt …

Stendörren köper och hoppas på lyft

Stendörren köper fastigheten Båglampan 25 som ligger i Ulvsunda, nära Bromma flygplats, i Stockholm från Ankarhagen för 35 miljoner. Adressen …

Veidekke och AF bygger på Skeppsbron

I ett av Göteborgs hetaste områden, Skeppsbron på Södra Älvstranden, pågår nu en efterlängtad ansiktslyftning. Fem byggherrar har fått markanvisning …

Axfast hyr ut 1 700 kvm på Kungsgatan

Det stora kvarteret nu nästan fullt uthyrt.

Stor lista: Kommunerna med högst andel bostadsrätter

Ny statistik från SCB. Fastighetsvärlden listar utökad statistik från 290 kommuner. Läs hur läget ser ut ut runt om i landet.

Castellum redo satsa på flera större 08-projekt

Bolaget går på offensiven efter att ha byggt upp en projektbank. Läs mer om storbolagets nya strategi för huvudstadsområde.

Balder hyr ut hela 38.000 kvm kontorslokaler

FV avslöjar. En av de fem största kontorsuthyrningarna under 2000-talet. Men avtalet med ett av landets mest kända bolag är speciellt.

Swedavia vill snabbsälja

Hoppas på en ny kanonaffär. Stort hotell med nästan 500 rum ska få ny ägare.

Platzer förvärvar av Skanska för 410 mkr

Priset är 45.500 kr/kvm för det framgångsrika spekulationsbygget. Platzer vill köpa mer i närområdet.