Tabell: Bolagen med högst räntetäckningsgrad

Amasten i botten. Fastighetsvärlden har jämfört fastighetsbolagens driftsnetto inklusive administrativa kostnader med finansnetto under 2016, för att se hur mycket av driftsnettot som går åt att täcka samtliga finansiella kostnader.

I beräkningarna ingår preferensaktieutdelningar medan engångsposter och resultat från intressebolag inte är med.

Bäst klarar sig bolag med konservativ balansräkning och i topp finns Hufvudstaden.

I botten återfinns bolag av två typer av bolag. För det första är det ”lite yngre” börsnoterade fastighetsbolag. De har valt att belåna sig kraftigt, ofta med hjälp av preferensaktier.

För det andra är det två bolag i Klövernsfären. Dessa bolag kommer förmodligen få det kämpigt och står inför valet att dra ned på tillväxttakten eller överväga alternativa strategier för att kunna behålla ett positivt resultat.

Driftsnetto/finansnetto, 12 mån
Hufvudstaden 8,6x
Pandox 4,0x
Wallenstam 3,9x
HEBA 3,9x
NP3 3,7x
Diös (avser q3) 3,6x
Atrium Ljungberg 3,5x
Fast Partner 3,4x
Wihlborgs 3,3x
Castellum 3,3x
Platzer 3,2x
Hemfosa 3,1x
Kungsleden 3,0x
Balder 2,7x
Fabege 2,7x
D. Carnegie & Co 2,5x
Sagax 2,4x
Stendörren 2,3x
Victoria Park 2,3x
Catena 2,1x
Klövern 1,9x
Corem 1,6x
Agora 1,5x
Amasten 1,4x

Rättelse: Olyckligtvis redovisades fel nyckeltal på Amasten i dagens nyhetsbrev. Här på sajten har vi justerat till rätt nyckeltal.

Läs mer i magasinet Fastighetsvärlden nummer 2/2017 där en större granskning och flera stresstester finns. I magasinet redovisas Q3-siffror. Tabellen ovan avser uppdaterade siffror för helåret 2016.

Fastighetsvärlden Idag 2017-03-17

Nyheter från förstasidan

Skanska bygger för 1,6 mdr i Londons hjärta

Utvecklar kvarter nära Oxford Street.

Akelius i dyrt köp i lyxiga Hampstead

Det offensiva bolaget betalar en toppnivå.

Batljan höjer målet och hoppas på erkännande

”Efter en framgångsrik försäljning av byggrätter, fortsätter vi vårt arbete med att stärka balansräkningen”.

SSM i projektsamarbete med Partners Group för 7,6 mdr

Tar investeringsandel i bland annat det rekordhöga projektet Tellus Towers. Läs om vilka projekt som ingår.

Miljardköper vid Heathrow

Pandox fortsätter att förvärva hotellfastigheter vid stora europeiska flygplatser.

Nyheter från webben

Kilenkrysset i stort köp för historisk satsning

Jan Perssons utlovade satsning igång.

Anders Düring utsedd till CFO för Serneke

Serneke Group AB har utsett Anders Düring som ny CFO. Han har mångårig erfarenhet som CFO från bolag som KappAhl, …

Sagax utökar med 310 mkr i Finland

Sagax har avtalat om förvärv av arton fastigheter i Finland. Den sammanlagda anskaffningskostnaden uppgår till motsvarande 310 miljoner kronor. Säljaren …

Akelius utökar i Washington och Köpenhamn

Förvärven sker alltså på två av bolagets nya marknader. De elva fastigheterna i Köpenhamn, som totalt innehåller 128 lägenheter, ligger på …

Länsstyrelsen ger grön ljus för ADIA:s Sturelyft

Tung instans ger besked. Se Fastighetsvärldens dokument kring byggplanerna med flera före/efter-bilder.

Fängelse blir bostäder

Det välkända fängelset lades ner vid vid årsskiftet.

Wihlborgs köper danskt för 2,3 miljarder

Utökar den danska beståndet kraftigt genom köp av moderna kontorsfastigheter från Danica.

Arnhult utökar i Kista

Intill sitt tidigare innehav i Kista förvärvar M2 Gruppen, kontrollerat av Rutger Arnhult, en i princip helt vakant kontorsfastighet på över 20.000 kvm.

Platzer säljer för 1,8 mdr

Genom en stor affär med flera olika köpare säljer Platzer blivande bostadsbyggrätter i Högsbo Industriområde.

Myndighet söker 5.000-8.000 kvm – utanför tull

Överväger att lämna Södermalm – söker lokaler utanför tullarna i Stockholm, erfar Fastighetsvärlden.