Tabell: Bolagen med högst räntetäckningsgrad

Amasten i botten. Fastighetsvärlden har jämfört fastighetsbolagens driftsnetto inklusive administrativa kostnader med finansnetto under 2016, för att se hur mycket av driftsnettot som går åt att täcka samtliga finansiella kostnader.

I beräkningarna ingår preferensaktieutdelningar medan engångsposter och resultat från intressebolag inte är med.

Bäst klarar sig bolag med konservativ balansräkning och i topp finns Hufvudstaden.

I botten återfinns bolag av två typer av bolag. För det första är det ”lite yngre” börsnoterade fastighetsbolag. De har valt att belåna sig kraftigt, ofta med hjälp av preferensaktier.

För det andra är det två bolag i Klövernsfären. Dessa bolag kommer förmodligen få det kämpigt och står inför valet att dra ned på tillväxttakten eller överväga alternativa strategier för att kunna behålla ett positivt resultat.

Driftsnetto/finansnetto, 12 mån
Hufvudstaden 8,6x
Pandox 4,0x
Wallenstam 3,9x
HEBA 3,9x
NP3 3,7x
Diös (avser q3) 3,6x
Atrium Ljungberg 3,5x
Fast Partner 3,4x
Wihlborgs 3,3x
Castellum 3,3x
Platzer 3,2x
Hemfosa 3,1x
Kungsleden 3,0x
Balder 2,7x
Fabege 2,7x
D. Carnegie & Co 2,5x
Sagax 2,4x
Stendörren 2,3x
Victoria Park 2,3x
Catena 2,1x
Klövern 1,9x
Corem 1,6x
Agora 1,5x
Amasten 1,4x

Rättelse: Olyckligtvis redovisades fel nyckeltal på Amasten i dagens nyhetsbrev. Här på sajten har vi justerat till rätt nyckeltal.

Läs mer i magasinet Fastighetsvärlden nummer 2/2017 där en större granskning och flera stresstester finns. I magasinet redovisas Q3-siffror. Tabellen ovan avser uppdaterade siffror för helåret 2016.

Fastighetsvärlden Idag 2017-03-17

Jubileumsutgåvan nu nedladdningsbar.

Den blev en succé – och är nästan slutsålt. Nu erbjuder vi den för gratis nedladdning. FV blickar framåt och gör även en tillbakablick på jubileumsperioden. 104 läsvärda sidor om fastighetsbranschen.

Ladda ner den här.

Nyheter från förstasidan

Gustaf Hermelin lämnar som VD för Catena

Benny Thögersen blir ny VD och tillträder i slutet av april.

Klart: Ny VD på Slussgården

Efterträder Jari Lalli. Tar över bolag som varit mycket aktivt på fastighetsmarknaden den senaste tiden.

Här kan EU-myndigheten EMA hamna

EU-myndigheter behöver omlokalisera efter Brexit. Regeringen arbetar för att få europeiska läkemedelsmyndigheten till Sverige. 25.000 kvm lokaler står på spel. Här är huvudalternativet för Sverige.

Nya Regio ökar ytterligare – omtumlad cityhandel

Ytterligare en av ortens tidigare citygallerior byter ägare. Läs om ägarsituationen för den omtumlande marknaden.

Bolagen som tävlar om jätteuppdraget

Det handlar om uppdrag för nära 10 miljarder, nu börjar kampen mellan de som kvalificerat sig.

Nyheter från webben

Nordisk biojätte på lokaljakt

Nu får SF Bio konkurrens. Nordisk Film öppnar tre biografer.

”Hyrorna har inte nått taket”

Under FV:s seminarium Stockholmsmarknaden var de goda tiderna för kontor i Stockholms innerstad ett hett samtalsämne. – Vakanserna i Stockholm …

Vasakronan lanserar Sergelstan

Sista juni 2017 lämnar SEB de stora kontorsytorna vid Sergels torg efter att ha funnits där som hyresgäst i ungefär …

Stockholm starkt – trots Trump och Brexit

Max Barclay, VD på Newsec Sverige, Andreas Hatzigeorgiou, chefekonom på Stockholms handelskammare, och Gustav Källén, vice VD på NAI Svefa, …

SISAB flyttar HK till Globen

Skolfastigheter lämnar Årstadal och flyttar till Palmfelt Center vid Globen.

Urstark hyresmarknad: Stockholm trea i världen

De dyraste kontoren finns i Hongkong, men Stockholm har det senaste året haft en mycket stark tillväxt och utklassar många andra världsstäder.

Fabege hyr ut 7.700 kvm till Naturvårdsverket

Lämnar Vasakronans stora fastighet. Hyran har rusat uppåt även i Hammarby Sjöstad.

Johan Damne lämnar VD-stolen i CA Fastigheter

Jakten på efterträdare inledd. För Fastighetsvärlden listar Damne fem framgångsrika och uppmärksammade affärer som CA gjort.

Bildextra: Så blir Mood 2.0 när AMF expanderar

Flera fastigheter i centrala Stockholm berörs. FV berättar om nya modebutiker och flera nya restauranger.

Hög hyra när Stokab hyr i Fabeges nya vid Globen

Stokab byter adress men behåller samma hyresvärd. FV avslöjar detaljerna i hyreskontraktet.