Skanska hyr ut 8.500 kvm i nytt kontorshus i Karlstad
MSB lämnar 11.000 kvm hos Hemfosa. Fastighetsvärlden kan berätta att Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB, har beslutat lämna sina ytor i Karolinen på Våxnäsgatan i Karlstad när kontraktet med Hemfosa går ut den 31 mars 2018 då även de nya lokalerna ska stå inflyttningsklara.
Det var efter den senaste hyresförhandlingen myndigheten började titta på alternativ. MSB hyr i dag 11.000 kvm av Hemfosa i Karolinen, vilken motsvarar nära 25 procent av kontorsytorna i det tidigare försvarskomplexet.
MSB flyttar till ett helt nytt kontorshus som Skanska ska uppföra i den nya stadsdelen Tullholmsviken där man skrivit hyreskontrakt om 8.500 kvm. Genom effektivare lokalutnyttjande ska rymma samma personalstyrka, 440 anställda, som i dag.
Kontraktet är tecknat på sex år och ger myndigheten ökade hyreskostnad om 2,7 miljoner kronor per år. De nya lokalerna ger en årlig hyreskostnad om 14,7 miljoner kronor (1.730 kr/kvm) jämfört med 12 miljoner kronor (1.090 kr/kvm) hos Hemfosa i Karolinen.
– Vi stod till slutfasen inför två val, dels att stanna hos Hemfosa i Karolinen eller att flytta till Skanskas projekt. Vi valde det senare dels för att lokalerna större flexibilitet och dels för att vi nu får möjlighet att i detalj påverka lokalernas utformning, säger Ann Sörensen enhetschef på MSBs Förvaltningsstödsenhet till Fastighetsvärlden.
Hemfosa förvärvade Karolinen 2011 från Dan Costache ”Dinu” Patriciu som vid tidpunkten var en av Rumäniens rikaste privatpersoner. Patriciu avled i augusti 2014.
Fastighetsvärlden Idag 2016-06-09
