Så blir Skanskas nya storprojekt Stockholm New

Annons

80.000 kvm kontorslokaler och höghus om 29 våningar. Byggjätten Skanska har nu mer ingående presenterat bolagets sedan tidigare kända planer för fastigheten Mårtensdal 6 i Hammarby Sjöstad, ett stenkast från Gullmarsplans tunnelbanestation.

Förslaget innehåller numera kontorsbebyggelse om cirka 80.000 kvm BTA kontorsyta och bland annat en  kontorsskrapa om 29 våningar, vilket är mer lokalyta och även en våning högre höghus än tidigare förslag. På den översta våningen planerar Skanska för en cocktailbar. Namnet på kontorsskrapan är Stockholm One och hela området går fortfarande under namnet Stockholm New.

Planen är ute på utställning nu och detaljplanen beräknas antas runt årsskiftet. Skanska räknas med möjlig byggstart runt halvårsskiftet 2014. Bolaget har ännu inte bestämt om byggnaden kan byggas på kalkylerad spekulation eller om man första ska nå en viss uthyrningsgrad innan någon av etapperna påbörjas.

Befintliga tekniska anläggningar och Betongindustris verksamhet ska finnas kvar i området. Det existerande hus med sten- och trädgårdsverksamhet planeras, enligt Stadsbyggnadskontorets förslag, att rivas för att ge plats åt en inbyggd transformatorstation. Runt den föreslås kontorshus om cirka 65.000–70.000 kvm uthyrningsbara lokaler, den absoluta merparten kontorsyta men även en del butiker, restauranger, service och kaféer ska få plats. Entréen kommer att ligga mot sluttningen och avståndet till Gullmarsplans tunnelbanestation är cirka 300 meter.

Arkitekter bakom Stockholm New är Anna Galli på Skanska samt Scheiwiller Svensson Arkitekter och arkitektkontoret Sauerbruch Hutton. Skanska planerar för totalt fem nya huskroppar. Höghuset Stockholm One bedöms innehålla 25.000–30.000 kvm kontorslokaler.

Se en film, i de relaterade länkarna ovan till höger, från när Skanska presenterade planerna för området våren 2012. Projektet såg, till utseendet,  mycket annorlunda ut då. Filmen är ungefär två minuter lång och är producerad av Skanska.

I grannkvarteret, nere vid Hammarby Sjö och i kvarteret som heter Fredriksdal, planerar Skanska sedan tidigare för två kontorshus om 14.000 kvm och 10.000 kvm samt cirka 350 lägenheter (se bild nedan). Det projektet ska drivas parallellt med det på fastigheten Mårtensdal 6.

Fastighetsvärlden Idag 2013-09-25

Höghuset är skissat att bli 29 våningar högt.
Höghuset är skissat att bli 29 våningar högt.
Området som berörs.
Området som berörs. Den höga byggnaden blir ungefär lika hög som ”Folksamskrapan” som syns på andra sidan Hammarby sjö. Till väster syns Johanneshovsbron, Skanstullsbron och Eriksdalsbadet. Flygfoto 2012.
Martensdal 6_2
Skiss på låghusdelen i projektet.
Martensdal6_3
Området ligger några hundra meter från Gullmarsplans tunnelbanestation.
Pågående och planerad markanvändning i närområdet.
Pågående och planerad markanvändning i närområdet.
Projektet ”By the Sea”, som är en kontorsfastighet på kajen vid Hammarby Sjö, precis nedanför kvarteret med Stockholm One. Här ska Skanska bygga två kontorshus, om 10.000 och 14.000 kvm, samt cirka 350 lägenheter.
Projektet ”By the Sea” är en kontorsfastighet på kajen vid Hammarby Sjö, precis nedanför kvarteret med Stockholm One. Här ska Skanska bygga två kontorshus, om 10.000 kvm respektive 14.000 kvm, samt cirka 350 lägenheter.

 

 

 

 

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan