Heimstaden lämnar Ronneby – säljer till Amasten
Heimstaden avyttrar sitt bestånd i Ronneby till Amasten, och satsar istället i Karlskrona.
Heimstaden säljer sitt bestånd i Ronneby om åtta fastigheter för 248 miljoner kronor. Affären sker genom försäljning av befintligt bolag och frånträde sker senast i juni 2017.
Köpare är Amasten som utökar sitt bestånd i staden. Totalt rör det sig om 286 bostadslägenheter samt ett fåtal mindre lokaler, 7 procent lokalyta som byter ägare. Totala arean uppgår till cirka 20.000 kvadratmeter med totalt 21 mkr i hyresintäkter. Nuvarande uthyrningsgrad uppgår till cirka 98 procent och direktavkastningen bedöms uppgå till 5,0 procent. Förvärvet är villkorat av att Amasten erhåller finansiering. Den preliminära köpeskillingen för aktierna i det fastighetsägande bolaget uppgår till cirka 113 miljoner kronor och ska erläggas kontant.
– Vi har valt att renodla beståndet i Blekinge och koncentrera oss på Karlskrona. Det handlar om att effektivisera vår förvaltningsorganisation och vi känner oss trygga i att överlämna husen till Amasten som genom affären förstärker sin position i kommunen, säger Tom Rasmussen, Head of Asset Management, på Heimstaden.
Amasten förvärvade under 2016 i Ronneby för 186 miljoner kronor (läs mer här). Om dagens köpa säger David Dahlgren, VD på Amasten.
–Bostäderna är av hög standard och är i gott tekniskt skick med en bedömd direktavkastning om 5,0 procent. Genom Amastens tydliga etablering på orten skapas en kostnadseffektiv förvaltning samtidigt som vi stärker våra relationer med hyresgäster och kommun.
Newsec har varit Heimstadens rådgivare i affären.
Fastighetsvärlden Idag 2017-03-13
