Saab laddar för stora försäljningar i Järfälla
Saab överväger att sälja hela sin jättefastighet i Järfälla, nära centrala Jakobsberg. I en första etapp ska 35.000 kvm obebyggd mark säljas. Därefter är tanken att hela fastigheten Veddesta 2:81 om 165.000 kvm ska avyttras.
Saab ska ha kvar sin verksamhet i området, men överväger, enligt uppgift till Fastighetsvärlden att istället bli hyresgäst. Bolaget överväger en ny byggnad för kontor och produktion som kan bli mer än 20 våningar hög.
I en första etapp ska Saab sälja cirka 35.000 kvm obebyggd mark i den norra delen av området. A&P Fastighetstransaktioner har fått försäljningsuppdraget och säljprospektet gick ut till intressenter 10 mars. Runt tiden för påsk väntas Saab och rådgivaren ta ställning till vem eller vilka intressenter man ska gå vidare med.
– Det kommer att gå snabbt. Det är redan ett stort intresse och flera har varit i kontakt med oss. Det kommer att bli bra, säger Torbjörn Nibelius, koncernfastighetschef på Saab, till Fastighetsvärlden.
Järfälla kommun ska inleda ett detaljplanearbete som medför att det för nya ägare kommer att gå att bygga bostäder, kontor och butiker där. Den nya stadsbebyggelsen motsvarande 15 kvarter.
Efter den första, och norra delen, sålts går Saab vidare med arbetet att bygga en ny byggnad för sin egen verksamhet. Bolaget räknar med att man behöver 40.000 kvm lokaler för kontor och produktion. Det kan jämföras med 80.000 kvm som dagens lokaler erbjuder. En del av lokalbantningen beror på att de underleverantörer som idag finns inom området framöver inte kommer att erbjudas plats.
Det är tre arkitektfirmor som tävlar om uppdraget för den nya byggnaden. Det är Enter Arkitektur, Tengboms och Krook & Tjäder.
– En av skisserna innehåller faktiskt ett höghus om hela 32 våningar. Men att bygga högt är inte viktigt för oss. Det kan även bli ett mindre kluster av halvhöga byggnader, säger Torbjörn Nibelius.
Enligt Saabs planer ska den nya byggnaden vara inflyttningsklar inom fyra–fem år.
Saab planer inte att bli ägare av den nya byggnaden, utan ska bli hyresgäst.
Steg två i försäljningen är den södra delen av området och den tredje och sista delen av den stora försäljningen gäller den mittersta delen där Saabs anläggning finns idag. Torbjörn Nibelius säger till Fastighetsvärlden att han tror att det är högst sannolikt att investerare kommer att riva den byggnaden. Den byggnaden är uppförd i slutet av 1960-talet.
Saab är idag en av Järfällas största arbetsgivare med 1.300 medarbetare.
Fastighetsvärlden Idag 2017-03-10
