Pandox gör miljardköp vid Heathrow

Pandox fortsätter att förvärva hotellfastigheter vid stora europeiska flygplatser. Nu slår det börsnoterade bolaget till och gör ett köp vid Heathrow i London för 865 miljoner kronor.

Annons

Pandox har ingått avtal om förvärv av Hilton London Heathrow Airport. Hotellet är ett stort fullservicehotell i premiumsegmentet med 398 rum och har ett starkt läge vid London-Heathrow Terminal 4. Hotellet drivs av Hilton under ett omsättningsbaserat hyresavtal. Köpeskillingen uppgår till 80 MGBP, motsvarande cirka 865 MSEK, och finansieras av existerande kreditfaciliteter.

Hotellet förväntas 2017 bidra med motsvarande cirka 50 MSEK i hyresintäkter och 48 MSEK i driftnetto, mätt i årstakt.

– Storbritannien är en prioriterad marknad för Pandox och vi är mycket glada över förvärvet av Hilton London Heathrow Airport vid Europas största och världens tredje största flygplats. Hotellet är stort, lönsamt och har ett starkt läge vid London-Heathrow Terminal 4 som gästerna når med en promenad via en täckt gång. Vid terminalen finns snabb access till London via tunnelbana vilket gör hotellet attraktivt för alla typer av gäster. Hotellet drivs av Hilton under ett långt omsättningsbaserat hyresavtal i en delmarknad med hög beläggning och goda snittpriser och bidrar till att ytterligare diversifiera vår portfölj, säger Anders Nissen, VD för Pandox.

Förvärvet av hotellfastigheten sker genom förvärv av aktier i bolag ägt av en institutionell investerare. Den förvärvade hotellfastigheten har ett direktavkastningskrav på 5,5 procent.

Hotellet drivs av Adda Hotels – ett dotterbolag till Hilton Worldwide Holdings – under ett omsättningsbaserat hyresavtal med en återstående löptid på 26 år där hyresgästen har ett långtgående ansvar för underhåll, reparation och investeringar i fastigheten. Hotellfastigheten är genomgående i gott skick och samtliga rum och konferensytor har renoverats de senaste fem åren. Renovering av restaurang, bar, lobby och gym planeras 2018-2019.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan