Oscar gör stor affär med med STIM på Gärdet

Köper kontorsbyggnad för att riva och bygga bostäder. Svenska Tonsättares Internationella Musikbyrå (STIM) avyttrar fastigheten Stettin 7 vid hörnet Sandhamnsgatan-Lindarängsvägen på Gärdet i Stockholm. Det är Oscar Properties som förvärvar fastigheten där det idag står en byggnad om cirka 12.500 kvadratmeter lokaler uppförd 1966. En ansökan om ändring av detaljplanen för att uppföra bostäder på fastigheten har lämnats in till Stadsbyggnadskontoret och tillträde kommer att ske efter att detaljplanen godkänts. Newsec har varit strategisk rådgivare till STIM.

– En förändring av detaljplanen i syfte att konvertera fastigheten till att innefatta bostäder har ökat intresset för, och därmed värdet på, fastigheten säger Björn Tigler på Newsec. Exakt hur stor byggrätt den nya detaljplanen kommer att ge är inte klart, men uppemot

20 000 kvadratmeter BTA är rimligt att uppskatta, kanske mer. Den nuvarande byggnaden kommer att rivas. Byggrättsaffärerna det senaste året har gett mycket höga priser. Beroende på hur stor den framtida byggrätten blir kan affären skattas till 250–350 miljoner.

FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-04-08