Logistea har förvärvat en fastighet i Landskrona och tecknat ett långtidskontrakt med hyresgästen DSV.

Nya Logistea förvärvar 40.000 kvm stor terminal i Landskrona

Annons

Johan Ericsson utsedd till VD. Det nybildade fastighetsbolaget Logistea AB har förvärvat en logistikfastighet i Landskrona från danska logistik- och transportföretaget DSV. I samband med transaktionen tecknade DSV ett långt hyresavtal med Logistea. Bolaget har bildats av Catella Bank för att kunna erbjuda kunderna en attraktiv avkastning.

Den fastighet som förvärvas, Örja 1:20 är en terminalbyggnad med tillhörande kontor som färdigställdes 2012 och har en uthyrningsbar yta om 42.000 kvm och utgör en del av DVS:s nordiska logistikcenter.  Cirka 32.200 kvm av den uthyrningsbara arean är terminalbyggnaden/lager och 9.800 kvm är kontor.

Med tanke på modernitet och ett långt hyresavtal med en stabil hyresgäst bedömer Fastighetsvärlden att värdet på fastigheten ligger kring 650-700 mkr.

Johan Ericsson har utsetts till VD för Logistea. Han är bland annat styrelseordförande i SHH Bostad och var tidigare VD vid Catella.

Avsikten är att bolaget ska noteras på Nasdaq First North.

Catella Corporate Finance agerade finansiell rådgivare i transaktionen och bistod Logistea vid en kapitalanskaffning som tillförde bolaget cirka 230 nya aktieägare.

Vid den här typen av transaktioner med ”enfastighetsbolag” har det varit vanligt med en belåning kring 55-60 procent av värdet. Det skulle innebära att man rest omkring 270-310 mkr i eget kapital.

– Efterfrågan på investeringar i fastighetsprojekt av hög kvalitet är stor bland våra kunder och intresset var även stort för emissionen i Logistea, säger Robert Fonovich, chef för Catellas Corporate Finance i Sverige och Tord Topsholm, vd för Catella Bank i en gemensam kommentar.

DSV är noterat på Nasdaq Köpenhamn och har 1.500 anställda i Sverige. Totalt har bolaget 26 kontor/terminaler och lagerhotell på 20 orter i Sverige.

2012 sålde DSV en portfölj om tre fastigheter till NREP som summerar 46.000 kvm och skrev långa hyreskontrakt. Fastigheterna ligger i Göteborg, Jönköping, Stockholm (Länna). I samband med affären förlängdes även hyresavtal om 60.000 kvm hos NREP i Borås.

2010 förvärvade Hemfosa tre logistik- och lagerfastigheter i Skåne. Den totala ytan omfattar närmare 90.000 kvm. Fastigheterna är belägna Malmö (Norra hamnen), Helsingborg och Landskrona.

DSV äger själva fem fastigheter i Hultsfred (Aerosolen 1 och 3), Karlstad (Stormen 5), Osby (Nippeln 2) och Umeå (Lasten 1).

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan