NREP bildar ny logistikfond om 10,5 miljarder

En ny jättefond för logistikfastigheter är skapad. NREP ligger bakom fonden och Första AP-fonden är ny investerare.

Tillsammans med en grupp lokala och internationella investerare har NREP bildat en långsiktig nordisk logistikfastighetsfond med 49 fastigheter för 10,5 miljarder kronor. Den uthyrbara ytan är över en miljon kvadratmeter.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden finns 27 av fastigheterna i Sverige och de har ett värde av 5,6 miljarder kronor.

Fondens investerare omfattar lokala pensionsfonder som Första AP-fonden, PFA Pension, DIP (Danske civil- og akademiingeniørers Pensionskasse), JØP (Juristernes og Økonomernes Pensionskasse) och Lægernes Pension samt internationella institutionella investerare som Allianz och Helaba Invest.

– Vi ser fastighetsinvesteringar på logistikmarknaden som ett intressant sätt att dra nytta av framtida global handel, konsumtion, e-handel och förändringar av leverantörskedjans utformning, säger Johan Temse, Investment Manager på Första AP-fonden.

Inom fastighetssegmentet har Första AP-fonden sedan tidigare bland annat investeringar i Vasakronan (25 procent), Willhem (100 procent), det utländska bolaget som tidigare hette Cityhold, hälftenägandet i Secore (tillsammans med Ica Fastigheter). Första AP-fonden finns även med bakom till exempel Aros Bostad och Gerard Versteeghs bolag i England.

– Vi är oerhört glada över att kunna göra detta i partnerskap med en så erfaren och kompetent förvaltare som NREP. Vi ser fram emot att gemensamt utveckla denna plattform till Nordens största och bästa logistikfastighetsplattform, säger Johan Temse på Första AP-fonden.

– NREP är tacksamma över att ha funnit en grupp mycket kunniga investerare som delar vår strategiska approach, kommenterar Rickard Dahlberg, grundare och CIO på NREP.

Portföljen kommer att förvaltas av NREP:s driftsplattform inom logistik, Logicenters, som är Nordens största förvaltare och utvecklare av moderna logistikfastigheter.

Hyresgästerna omfattar i princip alla de största tredjepartslogistikföretagen i Norden. Hyresperioderna som inkluderas är på minst åtta år i genomsnitt.

De huvudsakliga rådgivarna i affären var var Citi, Goodwin & Procter LLP, Bech-Bruun, Real Advokatbyrå och Roschier.

Det är andra gången på två år som NREP gör en affär med egna fastigheter till en ny fond med delvis samma investerare. Förra gången gällde det ett bestånd värt 6,3 miljarder kronor, läs mer här.

Fastighetsvärlden Idag 2017-04-18

Nyheter från förstasidan

Klövern lanserar stort mäss- och hotellprojekt i Göteborg

Investerar en halv miljard. 30.000 kvm ska byggas. Kopierar koncept från Kista. Se flera bilder.

Nya Broskeppet förvärvar BoViva från Rikshem

Ny aktör tar för sig – läs om vilka som står bakom. Rikshem köpte beståndet för tre år sedan för 640 miljoner kronor.

Heimstaden köper för 2,2 mdr – når 10 mdr i Köpenhamn

Norskt kapital bakom ny offensiv om 2,2 miljarder.

Till Bonniers styrelse

Styrelseproffset ökar från sju till åtta uppdrag. Tar styrelseplats hos ytterligare ett fastighetsbolag.

Bildextra: Norska miljardärer planerar landmärke längs E4:an

Vill förse Stockholmsområdet med ett nytt innehåll, avslöjar Fastighetsvärlden. Ansvarig toppolitiker positiv. På sikt kan det handla om 80.000 kvm lokaler.

Nyheter från webben

Balder köper för miljard – känt för ”hippiemiljardär”

Utökar den danska hotellsatsningen med fyra centrala fastigheter.

Skanska säljer nygammalt i Prag för 480 mkr

Skanska har sålt kontorsbyggnaden Five i Prag, Tjeckien, till en fastighetsfond förvaltad av Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft för 50 miljoner euro, cirka 480 …

Humlegården emitterar gröna obligationer

MTN-programmet har ett rambelopp om 4.000 mkr och torsdag den 15 juni 2017 gjorde Humlegården sin första emission om 1.250 …

CauseyWestling: Så slår skatteförslaget mot fastighetsbolagen

Genom ett EU-direktiv måste Sverige och övriga medlemsländer införa ränteavdragsbegränsningar. Den 20 juni lade regeringen fram sin promemoria med det …

Goodbye Kansas hyr 5.200 kvm av Fabege

Fabege i högintressant uthyrning, men kanske lite farlig…

Diös köper centralt hotell

Fortsätter att ”förfina” beståndet via bytesaffärer.

Landsort Care säljer till Stenvalvet för drygt 200 mkr

Samhällsfastigheter i Täby och Norrtälje ingår.

Bildextra: Wallfast redo för miljardsatsning i Värtan

30.000 kvm kontor, hotell och bostäder.

Vinner FV:s prestigefulla pris

Stenhårt i toppen. Läs poängen för 32 bolag och se även vilka som hamnar i skamvrån.

Röst från HGF avgörande i affär om 563 miljoner

582 lägenheter byter ägare. 9 lämnade bud.