Fastigheten Torsvik 5 är en av åtta fastigheter i Härnösand som ingår i transaktionen.

NP3 köper portfölj med 38 hus från Kungsleden

Annons

Stort bestånd i Umeå – Lämnar 10 orter. Börsaktuella NP3 Fastigheter har förvärvat 38 fastigheter (se lista nedan) belägna i norra Sverige för 760 miljoner kronor. I och med förvärvet uppnår NP3 en stark marknadsposition även i Luleå och Umeå.

Säljare är Kungsleden AB och fastigheterna tillträds 1 september 2014. 

Fastighetsportföljen, som huvudsakligen är belägen i Borlänge, Falun, Härnösand, Luleå, Sundsvall och Umeå, omfattar totalt 145.000 kvadratmeter, varav merparten består av industri och logistik.

Hyresvärdet är 106 miljoner kronor. Den enskilt klart största fastigheten hyresmässigt är Räfsan 4 i Luleå om 12,1 miljoner kronor. Det är en lager- och industrifastighet.

Umeå utgör den största andelen av förvärvet med 15 fastigheter. Umeå, tillsammans med Luleå, är de städer där NP3 har som mål att stärka sin närvaro i under 2014. Förvärvet ingår i bolagets tillväxtplaner inför en planerad börsnotering vid årsskiftet 2014/2015.

Catella Corporate Finance har biträtt NP3 som finansiell rådgivare och Falkenborn Advokatbyrå som legal rådgivare i förvärvet.

– Med förvärvet av en portfölj i denna storlek befäster vi ytterligare vår position som en betydande aktör på den norrländska marknaden. Förvärvet ger oss en stark närvaro i bland annat Umeå, säger Andreas Nelvig, VD NP3 Fastigheter.

Inräknat dessa försäljningar har Kungsleden under 2014 avyttrat fastigheter om 2.2 miljarder. Sammanfattningsvis har 58 fastigheter sålts i 11 olika transaktioner till prisnivåer som i genomsnitt överstiger de bokförda värdena med mer än 10 procent. Dessutom har två fastigheter i Malmö förvärvats för 66 Mkr.

– Det är glädjande att vi under årets första sex månader framgångsrikt sålt fastigheter med en sammanlagd vinst omkring 170 Mkr. Vi har utnyttjat det gynnsamma marknadsläget och genomfört renodlingen snabbare än plan till bra priser. I och med försäljningen i Norrland tar vi nu nästa steg i vår strategi och blir aktiva köpare igen”, säger Kungsledens VD Biljana Pehrsson.

Försäljningarna i Norrland innebär att Kungsleden lämnar de tio orterna Borlänge, Falun, Härjedalen, Härnösand, Luleå, Nordmaling, Sollefteå, Sundsvall, Söderhamn och Timrå. I Umeå säljs samtliga fastigheter med undantag för två utvecklingsprojekt, Aspgärdan och Laven.

Fastighetsvärlden Idag 2014-07-09

 

 

Kommun

Fastighetsbeteckning Adress
Falun Hyttberget 3 Nybrogatan 43; Yxhammargatan 5- 7
Falun Hälsinggården 1:427 Lövåsvägen 26
Borlänge Rektangeln 8 Hummlegatan 21b
Härjedalen Kopparslagaren 1 Torvgatan 1
Härnösand Korvetten 1 Varvsgatan 16- 18
Härnösand Lärkan 21 Tullportsgatan 2; Viktoriagatan 3
Härnösand Lärkan 24 Tullportsgatan 4a-d
Härnösand Magasinet 2 Magasinsgatan 5
Härnösand Rådmannen 6 Backgränd 9
Härnösand Telegrafen 2 Nybrogatan 6
Härnösand Torsvik 5 Järnvägsgatan 2; Nattviksgatan 6-8
Härnösand Yrkesskolan 4 Gånsviksvägen 4-b
Luleå Räfsan 4 Depåvägen 2a-b; Traktorvägen 1-f
Luleå Skotet 1 Banvägen 11-b; Spantgatan 20-a
Luleå Storheden 1:81 Cementvägen 8
Nordmaling Lekatten 8 Affärsvägen 3a-e
Sollefteå färgaren 8 Strömgatan 3
Sollefteå Orren 6 Storgatan 47
Sundsvall Baggen 6 Hovgatan 6
Sundsvall Geten 2 Fridhemsgatan 122
Timrå Norrberge 1:112, 1:113  Midlanda flygplats
Umeå Björnjägaren 2 Björnvägen 11b
Umeå Generatorn 7 Förrådsvägen 11, 13 och 15
Umeå Grubbe 9:48 Kabelvägen 1a
Umeå Huggormen 1 Björnvägen 15a-e
Umeå Kedjan 5 Gräddvägen 13
Umeå Kedjan 7 Gräddvägen 15b
Umeå Kronoskogen 2 Kronoskogsvägen 8-10
Umeå Kronoskogen 3 Kronoskogsvägen 2-6
Umeå Maskinen 1 Maskingatan 1
Umeå matrisen 6 Lärlingsgatan 1
Umeå Schablonen 2 Lärlingsgatan 22
Umeå Schablonen 3 Lärlingsgatan 20
Umeå Schablonen 6 Lärlingsgatan 10
Umeå Singeln 17 Formvägen 10da

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan