NP3 gör betydande affär med Galären i Luleå
NP3 har förvärvat 9 fastigheter i Luleå om sammanlagt 24.500 kvm med ett fastighetsvärde om 276 mkr före avdrag för latent skatt. Säljare är det lokala bolaget Galären.
Fastigheterna har en ekonomisk uthyrningsgrad om 93 procent och det årliga hyresvärdet uppgår till 24 miljoner kronor. I förvärvet ingår även byggrätter för cirka 8.500 kvm.
Fem av fastigheterna är belägna på Storhedens handels- och industriområde, ett område där Galären varit en av de drivande utvecklarna, men som man nu helt lämnar.
Resterande fastigheter som ingår i affären ligger i universitetsområdet i närheten av Luleå tekniska universitet och Luleå Science Park.
Den genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen uppgår till 2,4 år.
– I och med förvärvet stärker vi vår närvaro i Luleå vilket varit prioriterat. Det är en växande stad med tilltagande hyrestillväxt där NP3 ska vara stora. Vi har flera projekt under produktion i Luleå och ser en fortsatt god efterfrågan. Därför ser vi ett stort värde i de medföljande byggrätterna, säger NP3:s VD Andreas Nelvig.
Fastighetsvärlden Idag 2017-07-03
