NCC säljer för 1,6 miljarder till KLP vid Torsplan

Annons

Norska KLP förvärvar nybygge i framtidsområde. NCC säljer kontors- och handelsfastigheten Torsplan i Hagastaden i Stockholm för 1.618 miljoner kronor. Det är KLP Fastigheter AB som är köparen och som har preliminärt tillträde i slutet av fjärde kvartalet 2013. Uthyrningsgraden uppgår till 84 procent.

Försäljningen ger en positiv resultatpåverkan vid tillträdet och i takt med hyresgästernas inflyttning. NCC ansvarar för uthyrning av kvarvarande ytor i ytterligare 3 år.

Catella Corporate Finance har varit rådgivare till NCC vid transaktionen.

Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 30.000 kvadratmeter varav kontor cirka 22.000 kvadratmeter och handel cirka 8.000 kvadratmeter samt ett garage med knappt 280 parkeringsplatser. Kvarteret har fastighetsbeteckningarna Fraktalen1,2 och3. Bland de hyresgäster som tecknat kontrakt för lokaler finns Axfood, Structor, Inspektionen för vård och omsorg, Max Hamburgerrestaurang, Systembolaget och Hemköp (PrisExtra).

Genomsnittlig kontraktstid är 8 år och fullt uthyrd hamnar direktavkastningen på strax under 5,5 procent, uppger KLP.

KLP har nu en fastighetsportfölj i Sverige motsvarande 7,2 miljarder svenska kronor fördelat på 7 fastigheter; 3 hotell- och 4 kontorsfastigheter.

– KLPFastigheter har valtatt satsa på den svenska marknadenoch har på kort tid byggtupp en lokal organisation på fem personer. På samma sätt som i Norge vill vi förvalta våra fastigheter med egna anställda och lokal närvaro, säger Gunnar Gjørtz, verkställande direktör för KLP Eiendom.

Fastighetsvärlden Idag 2013-07-10

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan