Midstar köper åtta hotell från Pandox för 850 miljoner

Annons

Affär med 965 rum. Midstar Hotels förvärva åtta hotell i sju regionstäder från Pandox i en affär om 850 miljoner. Pangea var säljrådgivare.

Hotellen innehåller totalt 965 rum. De ligger i Umeå, Östersund, Sandviken, Bollnäs, Karlstad, Skövde (2) och Halmstad.

Hotellfastigheterna som ingår i transaktionen:

Hotell Stad Antal rum
Scandic Bollnäs Bollnäs 114
First Hotel Mårtenson Halmstad 103
Scandic Klarälven Karlstad 143
Stadshotellet Princess Sandviken Sandviken 84
Scandic Hotell Billingen Skövde 124
Quality Hotel Prisma Skövde 107
Scandic Umeå Syd Umeå 161
Scandic Östersund Syd Östersund 129
Totalt 965

Midstar Hotels bildades i april 2015 av Midstar AB tillsammans med Alecta, Kåpan, PRI Pensionsgaranti och Riksbankens jubileumsfond.

Peter Tengström, VD Midstar:

– Vi är mycket glada över möjligheten att i enlighet med vår strategi kunna förvärva åtta stabila regionshotell från Umeå i norr, till Halmstad i syd. Hotellen drivs av starka etablerade operatörer och vi ser fram emot att fortsatt förbättra och utveckla dem tillsammans med respektive samarbetspartner i respektive marknad.

Midstars rådgivare i transaktionen har varit Advokatfirman Cederqvist, Svalner, WSP, Savills och Egero.

Köpeavtalet inkluderar en hyresgaranti från Pandox till förmån för köparen under tre år (65,4 miljoner kronor per år). Köpeskillingen överstiger väsentligt bokfört värde för fastigheterna per 31 december 2015, enligt Pandox. Realiserad värdeförändring, efter avsättning för förväntad betalning av garantihyra samt inklusive återföring av uppskjuten skatt om 59 miljoner kronor, beräknas uppgå till cirka 160 miljoner kronor i det första kvartalet 2016.

Hotellens totala driftnetto för 2015 uppgick till drygt 50 miljoner kronor. Affären förväntas slutföras och tillträde ske den 31 mars 2016.

De avyttrade hotellen, vilka ligger i regionstäder samt mindre centralorter i Sverige, har en genomsnittlig rumsstorlek om 121 rum. Hotellen är mindre än Pandox genomsnittshotell vilket betyder att hotellportföljens genomsnittliga rumsstorlek ökar från 208 till 214 efter avyttringen.

– Vi är nöjda över att ha träffat avtal med Midstar AB om försäljning av dessa åtta hotellfastigheter. Transaktionen är en del i Pandox strategi att löpande utveckla och optimera hotellportföljen med fokus på större fullservicehotell i strategiska lägen, säger Anders Nissen, VD för Pandox.

Fastighetsvärlden Idag 2016-02-16

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan