Magnolia köper stor byggrätt – och säljer åter snabbt
Köper från Wallenberg/Peab – Säljer till SPP. Magnolia Bostad förvärvar byggrätter avseende cirka 700 bostäder i centrala Södertälje från Acturum, samägt av Peab och FAM, Wallenbergstiftelsernas förvaltningsbolag.
Samtidigt säljer Magnolia 436 hyreslägenheter som ska utvecklas på cirka två tredjedelar av fastigheten till SPP Fastigheter. Totalt fastighetsvärde vid färdigställande av denna första etapp beräknas uppgå till cirka 750 miljoner kronor. Detaljplanearbete pågår för resterande tredjedel, avseende cirka 260 bostäder fördelade på både hyresrätter och bostadsrätter.
Fastigheten är ett av de största bostadsutvecklingsprojekten i Södertälje, och är attraktivt placerad några hundra meter norr om Stortorget, ett kvarter från Södertälje kanal. Första inflyttning beräknas ske under 2018.
Wistrand har varit rådgivare åt Magnolia Bostad i affären och Linklaters har företrätt köparen SPP Fastigheter. Cushman & Wakefield och Advokatfirman Lindahl har varit rådgivare till säljaren av byggrätterna, Acturum Real Estate AB.
Läs mer om Acturums planer i Södertälje här, bland annat planerar bolaget för en 23-våningsskrapa.
Läs ett långt personporträtt på Magnolias storägare Fredrik Holmström här.
Fastighetsvärlden Idag 2016-05-16
