Lindbäcks erbjuder köp av industrifastighet i Öjebyn
Kommunala Piteå Näringslivsfastigheter är nära att köpa Lindbäcks stora industrifastighet. Allt som saknas är ett beslut i kommunfullmäktige. Lokalytan är 31.500 kvm.
Lindbäcks Bygg vill sälja sin fastighet i Öjebyn, Piteå och har ställt frågan om förvärv till Piteå Näringslivsfastigheter (PNF).
– Vi har idag full beläggning i våra fabriker under ett år framåt men vi har också genomfört en kraftig och kostsam expansion. Därför behöver vi frigöra kapital för att kunna agera i en situation där vi dels behöver stärka vår lönsamhet dels stärka vår kassa, vilket blir än mer aktuellt på grund av Corona-pandemins följdverkningar, säger Magnus Edin, vd, Lindbäcks Bygg i ett pressmeddelande..
Lindbäcks Bygg har en kraftfull expansion bakom sig de senaste åren, från 2016 till 2019 har omsättningen dubblerats, tittar vi tillbaka till 2014 är omsättningen i dag tre gånger så stor. Förutom fabriken i Öjebyn är i dag den nya toppmoderna fabriken på Haraholmen i full drift.
Magnus Edin igen:
– Den stora expansionen har fört med sig att bolaget i dag jobbar med fler och med större bostadsprojekt. Vi har därför ett helt annat behov av tillgängligt kapital. Vi arbetar också sedan en tid med att trimma och effektivisera all produktion för att stärka bolagets lönsamhet, vilket vi redan berättat. Ovanpå detta har vi nu en extrem situation i vår omvärld där konsekvenserna av Corona-pandemin påverkar näringslivet i stort. Givetvis påverkas även Lindbäcks, samtidigt har vi ännu inte tvingats dra ned på verksamheten. Med andra ord finns det flera skäl att stärka vår kassa genom den här försäljningen av vår fastighet i Öjebyn.
Försäljningen av fastigheten föranleds inte av några planer på att lägga ner verksamheten i Öjebyn eller av att orderböckerna står tomma.
– Vi har en god efterfrågan med signerade kontrakt som säkerställer full produktion i båda våra fabriker tolv månader framåt. Det är ett styrkebesked från Lindbäcks. Affären handlar enbart om att frigöra kapital.
Piteå Näringsfastigheter ser affären som ett sätt att expandera sin affär samt stärka sitt innehav av attraktiva industrilokaler i bra läge. PNF har även andra industrilokaler i närheten av Hammarvägen i Öjebyn, vilket möjliggör synergier i form av drift och underhåll.
Tomas Lejon TF vd Piteå Näringsfastigheter:
– Det här är en bra affär för oss. Det är en fin fastighet i ett attraktivt läge som är fullt uthyrd. Det gör att risken är låg och att vi ser en god lönsamhet i ägandet av fastigheten från dag ett.
Lindbäcks industrifastighet i Öjebyn är byggd 1979. Fabrik och huvudkontor innehåller totalt ca 31.500 kvm, varav ca 2.200 kvm kontorsyta
