Fastigheten Keflavik 1 i Kista.

Kungsleden slår till i Kista igen – nytt stort förvärv

Annons

Nordika säljer Keflavik 1 om 25.000 kvm. Kungsleden tar ytterligare ett grepp om bolagets sedan nyligen starka position i Kista, norr om Stockholm, genom förvärvet av kontorsfastigheten Electra Building (Keflavik 1) med en total uthyrningsbar area om 25.000 kvm.

Säljare är Nordika och förvärvspriset uppgår till 750 miljoner kronor. JLL har varit rådgivare till säljaren.

Transaktionen innebär att Kungsleden expanderar sitt kontorskluster i Kista till åtta fastigheter med en total uthyrningsbar area om 130.000 kvm. Endast Klövern och Vasakronan är större ägare av kontorsfastigheter i Kista.

Fastigheten har en väldiversifierad hyresgäststruktur med många stabila hyresgäster och tillträde sker i september 2015. Bland hyresgästerna finns bland annat Skatteverket, Intel och ett flertal utbildningsverksamheter. Vakansgraden är ungefär 10 procent.

Ylva Sarby Westman.
Ylva Sarby Westman.

– Det är oerhört glädjande att kunna genomföra den här transaktionen som tillför över 25.000 kvm till vårt kontorskluster i Kista. Keflavik 1 är en modern kontorsfastighet i mycket bra skick som stärker vårt erbjudande till våra befintliga och potentiella kunder i Stockholm, säger Ylva Sarby Westman, transaktionschef på Kungsleden.

Kungsleden utökade i december 2014 bolagets bestånd i Kista genom att förvärva fyra fastigheter i Kista från Areim. Den affären omfattade 73.000 kvm lokaler och klenoden var den moderna byggnaden Kista One. Köpeskillingen var drygt 2 miljarder kronor (läs mer här). I mars 2015 förvärvade Kungsleden fastigheten  Hornafjord 1 från Gnesta för 514 miljoner (läs mer här)

Ylva Sarby Westman konstaterar för Fastighetsvärlden att bolaget nu har fått en bra volym (130.000 kvm) i Kista.

– Det är en perfekt storlek för ett kluster. Nu kan vi även erbjuda det mesta, från toppmoderna lokaler i Kista One till enklare lokaler.

Fastighetsvärlden Idag 2015-08-24

 

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan