Kungsleden köper cityhus från Acta

Norska Acta avyttrar Gallerian Fyren i centrala Hudiksvall till Kungsleden. Prislappen blev 80,5 miljoner och direktavkastningen är 8,5 procent. Actas kunder har ägt fastigheten i drygt tre år.
Annons

8,5 procent för galleria Fyren i Hudiksvall. Kungsleden förvärvar butiksfastigheten Flickskolan 7 i Hudiksvall från norska Acta för en köpeskilling om cirka 80,5 miljoner kronor. Direktavkastningen uppgår till 8,5 procent och totala hyresvärdet till cirka 10
miljoner. Fastigheten har en uthyrningsbar yta om cirka 6.000 kvadratmeter, varav 95 procent av ytan utgörs av butiksytor. Fastigheten, som kallas Fyren, finns mitt i centrala Hudiksvall. De största hyresgästerna är Clas Ohlson, Intersport och Kappahl. Nordier var rådgivare till säljaren.

– Det här är en bra handelsfastighet med stabila hyresgäster som representerar starka varumärken. En fastighet med ett bra och stabilt kassaflöde som vi köper till en god avkastning, säger Kungsledens VD
Thomas Erséus i en kommentar.

Acta, egentligen fonden GEV 2007, har ägt Fyren sedan i augusti 2007 när den förvärvades för 70 miljoner norska kronor (vid tidpunkten drygt 85 miljoner svenska). Fyren utgör ungefär 5 procent av värdet i GEV 2007 som även innehåller fastigheter ibland annat USA, Tyskland och Norge.

Fastighetsvärlden Idag            2010-10-04

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan