Illustration: Wester + Elsner.

Ica satsar på hotell vid Bromma

ICA Fastigheter vill komplettera sin satsning vid Bromma Blocks med ett hotell.

Ica Fastigheter köpte för ett år sedan fastigheten Trafikflyget 8 vid Bromma Blocks. Nu har bolaget arbetat fram ett koncept för såväl handel som för hotell på fastigheten som innehåller en byggrätt om cirka 45.000 kvm LOA.

Hotelldelen ska placeras ovanpå handelsdelen och planeras för cirka 240 rum om totalt cirka 10.000 kvm, inklusive restaurang och lobby.

– Tillsammans med hotellrådgivaren Annordia har vi definierat behovet av ett long stay-hotell, men vi vill inte begränsa oss av det. Operatören får förstås välja koncept, säger Fredrik H Johansson, projektutvecklare vid Ica Fastigheter, som nu söker en lämplig operatör till hotellet.

På övriga ytor planerar bolaget för ett 30-tal butiker, varav det kan bli aktuell med en stor Ica-butik. Ingången till handelsdelen och hotellet blir precis bredvid den upphöjda tvärbanestationen. Nyligen förvärvade CBRE GIP Bromma Blocks och bolaget planerar för en utbyggnation om 23.000 kvm, varav 15.000 kvm handel och service i en galleriadel. Önskermålet och visionen är att kunderna ska kunna gå mellan de båda fastighetsbolagens galleriadelar utan att märka någon skillnad.

– Vår förhoppning är att H5 (projekts namn) kommer att kopplas ihop med befintlig handel, men kan också fungera som en egen enhet med Ica som ankare, säger Fredrik H Johansson.

Ica Fastigheter hoppas på byggstart våren 2018, att handelsdelen ska vara klar i slutet av 2020 och att hotellet, ska vara färdigställd i början av 2021.

Wester + Elsner står för arkitekturen.

Totalt kommer den uthyrbara handelsytan i Bromma Blocks bli drygt 100.000 kvm, alltså ungefär lika stort som Mall of Scandinavia men något större än Täby Centrum.

Våren 2016 förvärvade Ica Fastigheter tomträtten Trafikflyget 8 vid Bromma Blocks från Johan Thorell och Peter Harge (läs mer här). Under hösten 2016 friköpte man tomträtten från Stockholms stad.

(texten är ursprungligen publicerad i magasinet Fastighetsvärlden nr 3/2017)

Så här kan ett rum i hotellet komma att se ut. Illustration: Wester + Elsner.
Den upphöjda station för tvärbanan som byggs mellan Ica Fastigheters byggnad och CBRE GI:s byggnad. Illustration: Wester + Elsner.
Så här kan lobbyn komma att se ut. Illustration: Wester + Elsner
Receptionen. Illustration: Wester + Elsner
Icas aktuella fastighet inom det rödmarkerade området. Karta: Datscha.
Vy från hårt trafikerade Ulvsundavägen. Fasaden ska bland annat fungera som en ljudbarriär in mot handelsområdet. Illustration: Ester + Elsner.
Restaurangdelen inom det nya hotellet. Illustration: Wester + Elsner.

Nyheter från förstasidan

Bildextra: AMF och Stordalen utökar ytan på succén Tak rejält

Nu blir det utebio, spa och mer baryta. Stordalen berättar om satsningen för Fastighetsvärlden. Se flera bilder.

Viktig milstolpe för TK:s försenade handelplats

Handelsplatsen Kulan i Gamlestaden går äntligen på utställning.

Exministern får toppjobb

Ersätter organisationens VD som lämnade tidigare i år.

Överraskande: Bonnier säljer i guldläge till Alma

Planerar för 30.000 kvadratmeter stor handelsplats i Häggvik.

Savills anställer ny projektchef

Förstärker projektteamet i Stockholm och Göteborg.

Nyheter från webben

Berglund tillbaka i VD-rollen

Tar över VD-stolen i bolaget under ett år. ”Känns väldigt roligt.”

Pegasus öppnar i Stockholm

Kontoret kommer till en början att drivas av Peter Wierth. Han kommer närmast från Reliers, där han tidigare varit ansvarig för …

Corem säljer bostadsprojekt i Lund för 260 miljoner

Corem har i samarbete med JM drivit bostadsprojektet på fastigheten Vipemöllan 38, öster om Lunds centrum. Nu har en detaljplan som …

Hemsö köper forskningscentrum för 1,1 mdr

Fastighetsbolaget investerar 1,1 miljarder kronor i det nya miljö- och forskningscentrumet i Duisburg. Fastigheten kommer att användas av myndigheten för …

Adlibris öppnar i Göteborg

Slår upp portarna till sin andra fysiska butik.

Bernstrom & Partners rekryterar från Savills

Kniper transaktionschef. ”Ett viktigt tillskott.”

Hon blir ny chef för affärsutveckling på Trianon

Värvar från kommunala MKB i Malmö.

Vasakronan redo för 130 lägenheter vid Telefonplan

Området vid Telefonplan fortsätter att utvecklas.

Castellum investerar 317 miljoner i bilkluster

British Motorgroup Stockholm ska sälja bilar i byggnaden.

”Svenskarna flög helikopter för att köpa fastigheter...”

Kreativ. Den stora investeraren Christian Ringnes berättar om ungdomliga synder, den framgångsrika affärsidén, den galna hobbyn och ger även sin syn på svenska fastighetsinvesterare.