Humlegårdens förvaltningsresultat upp 28 procent

Under årets första sex månader har Humlegården ökat förvaltningsresultatet med 28 procent samtidigt som fastighetsvärdet ökade med 6 procent. Under perioden emitterades gröna obligationer om 1.250 mkr i bolagets nyinrättade MTN-program. Stora framsteg gjordes även inom utvecklingsprojekten i kvarteret Riddaren på Östermalm och i Hagalund i Solna.

Hyresintäkterna för Humlegården uppgick till 523 mkr (483), en ökning med 8 procent. Även uthyrningsgraden har förbättrats och uppgick till 93,5 procent (92,5). En positiv utveckling noteras också gällande driftöverskottet, som ökade med 16 procent till 373 mkr (322). Ökningen beror främst på högre hyresnivåer i samband med omförhandlingar och nyuthyrningar samt tillskott från förvärvade fastigheter.

Humlegården har utvecklat verksamheten på många fronter under den aktuella perioden. Fokuseringen på tillväxt i kassaflödet har bidragit till en ökning av förvaltningsresultatet med 28 procent, som nu uppgick till 229 mkr (179). Värdetillväxten i fastighetsbeståndet fortsätter att öka och värdeförändringen uppgick till 1.067 mkr (984), vilket innebär en ökning med 6 procent sedan årsskiftet. Här svarar höjda driftöverskott för nära 60 procent av ökningen.

Anneli Jansson.

– Resultatet ger oss ett tydligt kvitto på att våra satsningar fallit väl ut, både i form av fastighetsportföljens positionering men också i det operationella arbetet där våra engagerade medarbetare gör skillnad, säger Anneli Jansson, VD på Humlegården.

I juni emitterade Humlegården gröna obligationer, de första i bolagets nyinrättade MTN-program med en ram om 4.000 mkr. Den första emissionen uppgick till 1 250 mkr och intresset från investerarna var stort.

– Då vi är en långsiktig aktör präglar hållbarhetsarbetet hela vår verksamhet, därför är det mycket glädjande att intresset för att investera i projekt med tydlig hållbarhetsprofil nu är så stort, säger Anneli Jansson.

I mars blev det klart att Hagalund i Solna får en tunnelbanestation i samband med utbyggnaden av den nya gula linjen mot Arenastaden (läs mer här). Humlegården äger, genom äganderätt eller tomträtt, omkring 70 procent av fastigheterna i området och tillgången till spårbunden kollektivtrafik skapar goda förutsättningar i den framtida utvecklingen av stadsdelen, där vi går från industrikvarter till stadskvarter.

Under det andra kvartalet vann också detaljplanen laga kraft avseende utvecklingen av fastigheten Riddaren 18 på Nybrogatan på Östermalm i Stockholm, som huserat den välkända biografen Astoria. På bästa läge utvecklar Humlegården omkring 6.000 kvm kontor och handel samt 2.000 kvm bostäder.

Nyheter från förstasidan

Dilemmat för 10-tals miljarder: Sälja eller behålla?

Stockholms stad har ”dolda” fastighetstillgångar för tiotals miljarder kronor. Det visar FV:s kartläggning. Ett år återstår till valet.

Stor enkät: Flera partier öppnar för försäljning

Sälja eller behålla? De politiska partierna i Stockholm berättar hur de vill göra med det kommunala fastighetsbeståndet.

Direkt: 13 VD:ar på scen – om fiaskogalleria och Nordkorea

Fullsatt på Berns. FV är på plats och direktrapporterar.

Wihlborgs utvecklar 13.000 kvm kontor på spekulation

I Oceanhamnen i Helsingborg planerar Wihlborgs att byggstarta ett kontorsprojekt under våren 2018.

Diös planerar nytt hotell i Sundsvall med Stordalen

Nordic Choice Hotels planerar för sitt tredje hotell i Sundsvall och att ett nytt Clarion Hotell kan invigas 2020. Diös planerar att byggstart i början av 2019.

 

Nyheter från webben

Hon lämnar U-R för AMF

Från Täby Centrum till Mood-kvarteret.

Einar Mattsson skapar nytt bolag

Einar Mattsson bildar ett nytt bolag för förvaltningsverksamheten. Idag ingår verksamheten i Einar Mattsson Byggnads AB. Einar Matsson förvaltar totalt 15.000 bostäder …

Segerberg-gruppen bildar nytt utvecklingsbolag

Med bildandet av Cikoria Fastigheter AB tar Segerberg-gruppen nästa steg i att utveckla koncernen till att bli än mer mångsidig …

Offentliga Hus hyr ut 4.000 kvm

Nordic PM har genomfört en uthyrning av lokaler omfattande sammanlagt 4.055 kvm till Borås Stad för uppdragsgivaren Offentliga Hus räkning. …

Två nya restauranger till Kungsgatan

Intar klassiska lokaler längs paradgatan.

Historisk försäljning av tänkt kärnkraftverk

Läs om det udda objektet som vilken dag som helst når marknaden.

Här öppnar Chanel två nya

Tecknat hyreskontrakt för två nya butiker.

Alecta i hela 14 deläganden – ”hemligt” köp av landmärke

Fastighetsvärlden har kartlagt Alectas investeringar och ser en tydlig trend. I innehavet finns sedan fyra år även en av Stockholmsområdets mer välkända byggnader – som förvärvats i det dolda.

O‘Learys hyr 1.300 kvm i nya Kongahälla

Som ett led i att utveckla en modern handels och mötesplats har Adapta gjort klart med O´Learys om en satsning …

Förvärvar 75 motsvarande fotbollsplaner

Stendörren köper ett markområde i direkt anslutning till Stockholm Väst Logistik i Upplands-Bro. Säljare är Bro Markutveckling som ägs till …

Grosvenor vill ha biograf till Skärholmen

Ägarna till Skärholmens centrum vill komplettera anläggningen med en biograf, skriver Skärholmen Direkt. Det samtidigt som ägarna går vidare med …

Han pekas ut som favorit att bli Skanskas nya VD

Fastighetsvärlden har talat med ett tiotal personer med insyn i Skanska.

Tillbaka till förstasidan