Hoppas få 8–10 miljarder för Karolinska

Paul Lindquist: ”Stort intresse”. Sedan länge är det klart att merparten av de de äldre sjukhusbyggnaderna vid Karolinska i Solna ska säljas och byggas om till bostäder.

– Försäljningen av fastigheter och mark kring Karolinska i Solna startar nu i vår och om allt går bra ska huvudblocket ska vara sålt före årsskiftet. Ett stort antal fastighetsbolag och byggbolag har hört av sig, säger Paul Lindquist (M), landstingsråd till DN.

DN uppger att totalsumman rör sig om 8–10 miljarder kronor.

Arbetet med detaljplanen för den första etappen inleds i sommar tillsammans med Solna stad och beräknas ta drygt ett år, alltså utan överklaganden. Först då vet man hur många byggrätter det blir. Spaden kan sättas i marken tidigast 2019.

– När vi får planbesked påbörjas försäljningen i två steg, då säljer vi byggrätter med en tilläggsköpeskilling och först när detaljplanen är klar slutförs affären, om kanske två år.

Det är alltså den östra delen av området som ska säljas, och det är något som Landstinget, Solna Stad och Stockholm stad planerat för i snart ett decennium i samband med att planerna för Hagastaden växt fram och att det nya sjukhuset i det västra området färdigställts. Några av byggnaderna ska rivas och några ska sparas och byggas om för andra ändamål. Bland annat ska huvudbyggnaden sparas och byggas om till bostäder. Några historiska mindre byggnader ska sannolikt bevaras helt.

I den mest ostliga delen, mot E4:an, blir det troligen en ”bullervall” med kontorsbyggnader eller liknande verksamheter.

Enligt Solnas planprogram ska området rymma 3.000 lägenheter och ge 150.000 kvadratmeter lokaler. I den östra delen skissas det på cirka 1.000 bostäder istället för dagen 100.000 kvm sjukvårdslokaler.

Fastighetsvärlden 2017-03-20

Nyheter från förstasidan

Skanska bygger för 1,6 mdr i Londons hjärta

Utvecklar kvarter nära Oxford Street.

Akelius i dyrt köp i lyxiga Hampstead

Det offensiva bolaget betalar en toppnivå.

Batljan höjer målet och hoppas på erkännande

”Efter en framgångsrik försäljning av byggrätter, fortsätter vi vårt arbete med att stärka balansräkningen”.

SSM i projektsamarbete med Partners Group för 7,6 mdr

Tar investeringsandel i bland annat det rekordhöga projektet Tellus Towers. Läs om vilka projekt som ingår.

Miljardköper vid Heathrow

Pandox fortsätter att förvärva hotellfastigheter vid stora europeiska flygplatser.

Nyheter från webben

Kilenkrysset i stort köp för historisk satsning

Jan Perssons utlovade satsning igång.

Anders Düring utsedd till CFO för Serneke

Serneke Group AB har utsett Anders Düring som ny CFO. Han har mångårig erfarenhet som CFO från bolag som KappAhl, …

Sagax utökar med 310 mkr i Finland

Sagax har avtalat om förvärv av arton fastigheter i Finland. Den sammanlagda anskaffningskostnaden uppgår till motsvarande 310 miljoner kronor. Säljaren …

Akelius utökar i Washington och Köpenhamn

Förvärven sker alltså på två av bolagets nya marknader. De elva fastigheterna i Köpenhamn, som totalt innehåller 128 lägenheter, ligger på …

Länsstyrelsen ger grön ljus för ADIA:s Sturelyft

Tung instans ger besked. Se Fastighetsvärldens dokument kring byggplanerna med flera före/efter-bilder.

Fängelse blir bostäder

Det välkända fängelset lades ner vid vid årsskiftet.

Wihlborgs köper danskt för 2,3 miljarder

Utökar den danska beståndet kraftigt genom köp av moderna kontorsfastigheter från Danica.

Arnhult utökar i Kista

Intill sitt tidigare innehav i Kista förvärvar M2 Gruppen, kontrollerat av Rutger Arnhult, en i princip helt vakant kontorsfastighet på över 20.000 kvm.

Platzer säljer för 1,8 mdr

Genom en stor affär med flera olika köpare säljer Platzer blivande bostadsbyggrätter i Högsbo Industriområde.

Myndighet söker 5.000-8.000 kvm – utanför tull

Överväger att lämna Södermalm – söker lokaler utanför tullarna i Stockholm, erfar Fastighetsvärlden.