Hopp om 207 meter hög skrapa vid Ropsten
Nu högre – Se fler nya bilder nedan – Del av nytt nav. Trion Familjebostäder, Areim och Skanska har lite i det dolda i fyra år drivit det stora projektet Stockholmsfyren i Ropsten, Stockholm. Nu kan Fastighetsvärlden berätta att projektet ritats om – och blivit hela 207 meter högt.
Det aktuella markområdet ligger på den norra sidan av Lidingöbron där det ska skapas en ny knutpunkt där tunnelbanan ska möta den kommande förlängda spårvagnslinjen från city. Projektet går framåt i maklig takt och många frågor återstår att lösa innan projektet kan realiseras, bland annat inväntas besked från landstinget och staden kring infrastruktursatsningarna. Några bindande avtal finns inte från någon part.
Det som trion skissar på är en bostadsskrapa i cirka 60 våningar med både hyresrätter och bostadsrätter som allmännyttiga Familjebostäder respektive Skanska står bakom. Totalt handlar det om cirka 300 lägenheter. Areim ska enligt planen äga de kommersiella lokalerna längst ner. Under huset ska det finnas utrymme för buss-, t-bane- och spårvagnsstation.
– Det är mycket som återstår att lösa innan det kan bli aktuellt med byggstart. Det är ett komplicerat projekt och inte lätt att bygga på höjden, säger Håkan Siggelin, chef projektutveckling vid Familjebostäder, till Fastighetsvärlden och konstaterar att antalet våningar har varierat under årens gång.
– Enligt det senaste och omritade förslaget handlar det om en 207 meter hög byggnad. Vi är i ett tidigt skede och vi diskuterar idéer. Det är ett väldigt bra förslag och tanken är att vi ska göra det i ett gemensamt bolag, att 3-dela är svårt, säger Ola Jansson, affärsutvecklare vid Skanska, till Fastighetsvärlden om huset som vid tidigare ritningar varit 187 meter högt.
Runt årsskiftet presenterade Alessandro Ripellino Arkitekter ett omarbetat förslag.
– Nu är det en helt rund höghusbyggnad, tidigare var byggnaden lite oval. Nu är det ett mer rationellt hus som kommer att vara enklare att bygga. Jag hoppas att det kommer att bli av, säger Alessandro Ripellino till Fastighetsvärlden.
– Tanken är att det ska bli en restaurang högst upp, så att huset blir tillgängligt för allmänheten, fortsätter Ripellino.
Ola Jansson konstaterar att trion även måste avvakta vad staden har för planer för området och att det händer mycket i närområdet just nu.
Areim ska enligt planerna ta hand om de kommersiella lokalerna i projektet. Leif Andersson, grundare, är försiktigt optimistisk:
– För vår del handlar det troligen om lokaler främst i form av terminalservice. Men det kan ändras. Det viktiga är att helheten blir så bra som möjligt, säger Andersson och konstaterar att uthållighet är viktigt om ett stort projekt som detta ska förverkligas.
Areim ligger tidigare bakom bland annat konferensanläggningen Waterfront. Alla tre bolag har varit inblandade i projekt på Västra Kungsholmen som fått ett bra mottagande. Alessandro Ripellino har till exempel ritat Lindhagenskrapan åt Familjebostäder.
Det planeras för tillfället ytterligare två omtalade höghusprojekt i Sverige. I Göteborg planerar SEFA för en 201-metersskrapa, ”Karlavagnstornet”, på Lindholmen och där pågår en arkitekttävling. I södra Stockholm, vid Telefonplan, planerar SSM för en 237 meter hög bostadsskrapa. Projektet bär namnet ”Tellus Tower” och har ritats av Gert Wingårdh.
Fastighetsvärlden Idag 2014-03-25
