Heimstaden köper i Lund från AF för 400 mkr

Annons

Följer upp första köpet från 2015. Heimstaden Bostad förvärvar en fastighet på Vildanden i Lund som ligger en dryg kilometer från Lunds Centralstation.

Säljare är Stiftelsen AF Bostäder som uppförde fastigheten 1964 och ägt den sedan dess.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden inkom det sju skarpa bud på beståndet, varav flera var ganska nära det segrande budet. Catella var rådgivare till säljaren.

Beståndet består av totalt 313 stycken bostadslägenheter som idag är uthyrda till studenter. Den totala ytan uppgår till ca 18.000 kvm med en uthyrningsgrad på 100 procent om totalt 21,5 mkr i hyresintäkter.

– Vi har under lång tid haft blickarna riktade mot Lund och gjorde vårt första förvärv här i slutet av 2015. Lund är en väldigt attraktiv ort som har mycket spännande projekt framför sig i form av bland annat stora infrastruktur- och forskningssatsningar. I och med denna komplettering kan vi på allvar bygga upp en egen förvaltningsorganisation på orten vilket alltid är vårt mål. Efter detta förvärv kommer vi att ha nästan 500 lägenheter i Lund. Detta välskötta bestånd består av yteffektiva lägenheter som är på 2 rok (48 kvm), 3 rok (58 kvm) samt 4 rok (68 kvm). Tillhörande fastigheten finns även parkeringsplatser och en befintlig byggrätt. Vi ser fram emot att nu bli en aktör som är med och kan bidra i ännu större utsträckning till Lunds framtida utveckling, säger Fredrik Årman, senior Investment Manager på Heimstaden.

Fastighetsvärdet uppgår till 397 MSEK och avdrag för latent skatt lämnas med 5,5 procent. Affären sker genom förvärv av ett bolag och tillträde är planerat till den 2 maj 2017.

Heimstaden gjorde sitt första förvärv i Lund i oktober 2015, läs mer här.

Fastighetsvärlden Idag 2017-03-10 

Missa inte! Östgötamarknaden 2024

Den 18 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Östgötamarknaden 2024. Seminariet äger rum på Linköping Konsert & Kongress, Linköping.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan