Genova i bytesaffär – förvärvar samhällsfastigheter i söderort
Genova avyttrar fastigheterna Sjöborren 5 och 6 i Sollentuna innehållande ett long stay-hotell till ett underliggande fastighetsvärde om 111 miljoner kronor. Samtidigt förvärvar bolaget två samhällsfastigheter för 129 miljoner.
Den andra parten i affären är KTI Holding som haft Outpoint som rådgivare.
Fastigheterna Sjöborren 5 och 6 som avyttras, förvärvades av Genova i december 2018 för 92,5 miljoner och innehåller ett long stay-hotell om cirka 2.600 kvm med ett årligt hyresvärde om cirka 6 miljoner.
De fastigheter som förvärvas, Kungsängens–Tibble 25:1, samt Örnsberg 2, inkluderar en nyrenoverad förskola i Kungsängen med ett nytecknat hyresavtal med Tellusbarn på 15 år samt en nyrenoverad skola i Örnsberg med nytecknat hyresavtal på 10 år med Distra Utbildningscenter.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till cirka 3.500 kvm med ett årligt hyresvärde om cirka 6,6 miljoner.
– Med denna affär utökar vi Genovas portfölj av samhällsfastigheter ytterligare, helt i linje med vårt mål att öka andelen hyresintäkter från detta segment samt bostäder. I Örnsberg planerar vi redan på en närliggande fastighet för ett större stadsutvecklingsprojekt tillsammans med ett antal fastighetsägare, vilken kompletteras väl av den förvärvade skolan. Vår ambition är att fortsätta genomföra strategiska affärer som denna och öka takten i vår projektutveckling, kommenterar Michael Moschewitz, vd för Genova.
