Från 650 mkr till 1.500 mkr på fem år
De byggrätter som Stockholms Stad har markanvisat för bostadsrättsbyggande i kvarteret Persikan på östra Södermalm kommer att ge kommunen försäljningsintäkter om 1,5 miljarder. Därtill kommer tomträttsavgälder för bostäder som kommer att upplåtas med hyresrätt.
Vid de preliminära markanvisningarna sattes prisnivån till 17.500 kr per kvm ljus BTA i prisläge maj 2011. När nu affärerna ska sys ihop så motsvaras det av ett pris om 29.300 kr per kvm ljus BTA (oktober 2016). För lokaler är priset 5.000 kr per kvm BTA med samma indexreglering och värdetidpunkt. Det motsvarar idag ett pris på 8.300 kr per kvm BTA.
Ursprungligen markanvisades 820 lägenheter men nu blir det i stället 1.240 lägenheter, varav 665 är hyresrätter och 575 är bostadsrätter. Det innebär att de direkta försäljningsintäkterna stiger från ungefär 650 miljoner till 1.500 miljoner.
Anledningen till att antalet lägenheter har kunnat utökas är att bostäderna ursprungligen var tänkta att uppföras ovanpå ett bussgarage. De planerna förändrades och ett garage är under uppförande i Hammarby sjöstad i stället.
Fastighetsvärlden Idag 2017-02-10
