Från 650 mkr till 1.500 mkr på fem år

När Stockholms Stad nu säljer mark på Södermalm får manbetydligt större intäkter än i den ursprungliga uppgörelsen.
Annons

De byggrätter som Stockholms Stad har markanvisat för bostadsrättsbyggande i kvarteret Persikan på östra Södermalm kommer att ge kommunen försäljningsintäkter om 1,5 miljarder. Därtill kommer tomträttsavgälder för bostäder som kommer att upplåtas med hyresrätt.

Vid de preliminära markanvisningarna sattes prisnivån till 17.500 kr per kvm ljus BTA i prisläge maj 2011. När nu affärerna ska sys ihop så motsvaras det av ett pris om 29.300 kr per kvm ljus BTA (oktober 2016). För lokaler är priset 5.000 kr per kvm BTA med samma indexreglering och värdetidpunkt. Det motsvarar idag ett pris på 8.300 kr per kvm BTA.

Ursprungligen markanvisades 820 lägenheter men nu blir det i stället 1.240 lägenheter, varav 665 är hyresrätter och 575 är bostadsrätter. Det innebär att de direkta försäljningsintäkterna stiger från ungefär 650 miljoner till 1.500 miljoner.

Anledningen till att antalet lägenheter har kunnat utökas är att bostäderna ursprungligen var tänkta att uppföras ovanpå ett bussgarage. De planerna förändrades och ett garage är under uppförande i Hammarby sjöstad i stället.

Fastighetsvärlden Idag 2017-02-10

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan