Fastighetsindex visar Stockholms styrka
När SFI/IPD Svenskt Fastighetsindex bryts ned på fastighetstyper och olika lägen i Sverige så framgår att Stockholm är den absolut hetaste marknaden i Sverige. På fyra segment av marknaden överglänser Stockholm snittet för riket som är på 17,6 procents totalavkastning. Bostäder i Storstockholm gick allra bäst (23,2 procent) och därefter kontor i innerstaden (19,5 procent) tätt följt av dito i city (19,3 procent). På fjärde plats hamnar kontor i Stormalmö och på femte kontor i övriga Storstockholm. Övriga delmarknader noterar resultat som understiger Fastighetsindexets snitt. Intressant att konstatera är att avkastningen på kontor i övriga Sverige (dvs ej i de tre storstäderna eller i övriga större städer) är en kategori där ingen värdeutveckling alls ägt rum det senaste året utan avkastningen består enbart i direktavkastning på omkring 8 procent. För bostäder på dessa orter finns dels en direktavkastning på ca 7 procent och därtill en värdestegring på ca 5 procent vilket gör en totalavkastning på ca 12 procent.