Mustad säljer två hus i centrum – efter nästan 100 år
Grandab med investerare köper två centrala fastigheter i Göteborg. Fastigheterna Nordstaden 13:4 och Nordstaden 13:7, med adresser Norra Hamngatan 4 samt Norra Hamngatan 6/ Smedjegatan 5, har förvärvats av ett konsortium bestående av Grandab Management, Profura Fastigheter, HA Bygg (med Roland Hanzén som VD och majoritetssägare), FL Fastigheter samt några privata investerare.
Säljare är Mustad Fastighetsaktiebolag. Fastigheterna innehåller totalt ca 9.200 kvm kontors- och butikslokaler.
Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till en bit över 200 miljoner kronor. De kan bedömas som projektfastigheter. Vakansgraden idag är mycket låg och fastigheterna är uthyrda till ett flertal mindre hyresgäster.
Fastigheterna var då de uppfördes bland de arkitektoniskt mest påkostade i Göteborg. Fastigheterna är belägna utmed hamnkanalen. Fastigheterna har varit i familjen Mustads ägo sedan 1918 och 1930.
– Det är en ära och ett privilegium att, tillsammans med investerare, ha fått möjligheten att förvärva dessa anrika fastigheter. Fastigheterna, som redan idag ligger i ett av Göteborgs bästa lägen, kommer i framtiden bli ännu mer attraktiva i takt med att Södra Älvstranden förverkligas och att staden fortsätter att växa västerut. Hyresmarknaden i centrala Göteborg uppvisar en stark tillväxt vilket gör att fastigheterna med sitt strategiska läge har en stor framtida potential, säger Mikael Hasselberg, Partner i Grandab Management.
Köparen har tillträtt fastigheterna vid årsskiftet.
Förvärven har skett som bolagstransaktioner. Parterna har kommit överens om att inte offentliggöra köpeskilling.
I affären har Advokatfirman Allié varit köparens juridiska rådgivare i bolags- och fastighetsrelaterade frågor och Wistrand Advokatbyrå har varit rådgivare i ägarrelaterade frågor. CBRE har varit säljarens affärsmässiga rådgivare och Maqs säljarens juridiska rådgivare.
Fastighetsvärlden Idag 2015-01-12
