Fabege visar rekordresultat

Annons

Resultatet före skatt för 2015 summerar till  4.233 mkr för Fabege.

Det är realiserade och orealiserade värdeförändringar på fastigheter som skickar upp resultatet med kraft, värdeökningarna uppgick till 3.273 mkr (1.738 mkr).

Hyresintäkterna minskade till 1.998 mkr (2.087 mkr) till följd av ett mindre fastighetsbestånd i jämförelse med föregående år. I identiskt bestånd ökade intäkterna med drygt 3 procent.

Samtidigt minskade driftsöverskottet till 1.429 mkr (1.485). I identiskt bestånd ökade driftsöverskottet med drygt 3 procent. Överskottsgraden uppgick till 72 procent (71).

Förvaltningsresultatet ökade till 688 mkr (682).

Hyresnivåerna i omförhandlade avtal ökade med i genomsnitt 12 procent.

– Vi har successivt under året omförhandlat hyror på allt högre nivåer, vi har tecknat avtal med nya kunder och vi har fortsatt arbetat med effektiviseringar i förvaltningen och med våra värdeskapande projekt. Genom detta har vi bäddat för den starka värdetillväxt vi nu ser i resultatet kommenterar Fabeges VD  Christian Hermelin.

Av värdeförändringarna på fastigheter är endast 21 mkr (300 mkr) realiserade förändringar. 2.603 mkr (1.063 mkr) kommer från förvaltningsbeståndet och 649 mkr (276 mkr) från förädlings/projektfastigheter.

Det genomsnittliga avkastningskravet minskade under året och uppgick avrundat till 4,9 procent (5,4).

Soliditeten var vid årsskiftet 39 procent (38) och eget kapital per aktie uppgick till 100 kr (83). Exklusive uppskjuten skatt på övervärden i fastigheter var substansvärdet per aktie 118 kr (97). Värdet på bolagets fastighetsbestånd uppgick vid årsskiftet till 40,3 miljarder.

Styrelsen föreslår att utdelningen till 3,50 kr per aktie (3,25).

Fastighetsvärlden Idag 2016-02-04

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan