De kan få markanvisningar i Frihamnen

Åtta företag utvalda. Den 28 november ska Älvstrandens Utveckling besluta om vilka bolag som ska få vara med och bygga första etappen av Frihamnen i Göteborg. Frihamnen är en del av det övergripande utvecklingsprojektet Vision Älvstaden. Ett villkor för att få bygga är att aktörerna, genom nya affärsmodeller, ska erbjuda hälften av alla hyresrätter till en långsiktigt garanterad låg hyra, som är mycket lägre än normal nyproduktionshyra.

Det första teamet som ska bygga i det centralt belägna Frihamnen garanterar 500 nyproducerade hyreslägenheter till låg hyra i minst 15 år. Målet är att hälften av dessa ska kosta 1.000 kr per kvadratmeter och år.

Markanvisningen är den första av flera anvisningar för etapp 1 och omfattar ca 1.500 lägenheter och 1.000 arbetsplatser.

– Intresset har varit rekordstort, säger Lena Andersson, VD på Älvstranden Utveckling AB. Vi är alldeles överväldigade över gensvaret och kvaliteten i ansökningarna. Totalt har 64 ansökningar kommit in till Fastighetskontoret, vilket är många gånger fler än vanligt.

Följande åtta aktörer föreslås inleda utvecklingen av Frihamnen:

• Hauschild + Siegel Architecture
  Mindre aktör med uppmärksammade projekt i form av ”urbana villor” och brukarsamverkan. Fokus på arkitektonisk kvalitet och lösningar på hur bebyggelsen kan möta vattnet.

• Botrygg Göteborg AB
  Medelstor aktör med spännande konceptidéer som bygger hyresrätter, bostadsrätter men också bo-gemenskaper.

• Magnolia Bostad AB
  Ny aktör på göteborgsmarknaden. Ett starkt team med innovativ höjd och dokumenterat fokus på hållbarhetsfrågor. Hyresrätter, hotell och offentlig service.

• Förvaltnings AB Framtiden och Göteborgs Lokaler
  Kommunala aktörer som ska lägga tonvikt på hyresrätter, integrationsfrågor och sociala åtaganden.

• Rikshem AB
  Ett av landets största bostadsbolag som, liksom Framtiden, ska bidra till volym, tempo och kvalitet. Bygger lika många bostadsrätter som hyresrätter och får särskilt ansvar för frågor kring byggkostnader och hyresnivåer.

• JR Kvartersfastigheter
  Kan ta ett helhetsgrepp om handel och bottenvåningar. Erfarenhet av komplex stadsutveckling, ägande och förvaltning.

• NCC AB
  Bred erfarenhet både på den nationella och internationella marknaden. Ska fokusera på kontor och andra verksamheter i kombination med bostäder.

• P-bolaget
  Kommunalägt med lokalkännedom. Tar helhetsgrepp på mobilitetsfrågan och utvecklar framtidens parkeringslösningar.

Teamet formeras i december. Under 2017 planeras den första detaljplanen vara klar och därefter kan byggstart ske. Då är det också dags för fler aktörer att komma med i arbetet med att utveckla Frihamnen.

Fastighetsvärlden Idag           2014-11-24