Damne: ”Priserna har gått ner 10–15 procent”
CA Fastigheter gör comeback i Malmö – Söker fortfarande i Stockholm. CA Fastigheter förvärvar Inredningsarkitekten 1 i Malmö från danska K/S Eriksfält. EjendomsInvest förvärvade fastigheten 2004. Fastigheten utgörs av cirka 10.000 kvadratmeter uthyrningsbar yta och med Coop Forum Malmö Stadion och Leo’s Lekland (ägt av KF) som hyresgäster. Fastigheten är belägen i direkt anslutning till Swedbank Arena och Stadionområdet. Det säljande bolaget har gjort flera investeringar i fastigheten och även uthyrningar.
DTZ var säljrådgivare i transaktionen. Parterna berättar inte köpeskillingen, men Fastighetsvärlden bedömer den till runt 170 miljoner kronor.
CA Fastigheter har en lång erfarenhet av Malmö men har varit ur marknaden de senaste tio åren. Förvärvet skall ses som en första affär för att åter etablera sig i Malmö.
– Vi har varit relativt återhållsamma med förvärv de senaste åren då marknaden upplevts för dyr. Nu upplever vi att priserna generellt gått ner 10–15 procent varför vi tycker det är attraktivt att köpa igen. Vi upplever att vi trots frånvaro i Malmö några år kan staden bra och har en önskan om att att återigen bygga upp en substantiell fastighetsportfölj om 75.000–150.000 kvadratmeter i regionen, som vi tror fortsatt kommer ha en bra utveckling, säger CA Fastigheter AB:s VD Johan Damne.
Han hoppas att bolaget inom kort ska presentera ytterligare förvärv i Malmö. Bolaget fortsätter även att söka fastigheter i Stockholm för en comeback även i huvudstaden, men Damne upplever konkurrensen i Stockholm som tuffare. Göteborg är inte aktuellt.
Fastighetsvärlden Idag 2012-08-17
