Stockholm CBD har haft en fortsatt positiv hyresutveckling där medelhyran för moderna, effektiva kontorslokaler vid årsskiftet var 4 300 kr/kvm och år. Det skriver CBRE och konstaterar att de flesta kontorsprojekt i CBD som färdigställts under 2010 nu är att beakta som fullt uthyrda.
– Trenden att företag efterfrågar moderna kontorslokaler har växt och har börjat ersätta det direkt primära läget. Det skall bli intressant att under 2011 följa efterfrågan av miljövänliga kontor. De utländska företagen har främst varit de drivande men de svenska företagen spås bli allt mer medvetna och engagerade, säger Pernilla Arnrud Melin, analyschef på CB Richard Ellis.
För Stockholm innebär hyresnivån en uppgång om 7,5 procent på ett år. I Göteborg bedömer CBRE hyresnivån till 2 250 kr/kvm, vilket är oförändrat jämfört med för ett år sedan.
Fastighetsvärlden Idag 2011-01-20
