Brist på evakueringslokaler bromsar cityprojekt
Projektmöjlighet vid Norrmalmstorg står stilla. Hufvudstaden har sedan en tid en klar detaljplan för att kunna bygga på fastigheten Skären 9 vid Norrmalmstorg. Totalt planerar bolaget att tillföra 2.500 kvm kontorslokaler genom att riva ett våningsplan och istället bygga två nya.
Men projektet har stött på problem som inte är helt vanliga. Det har visat sig omöjligt att hitta evakueringslokaler för hyresgästen, advokatfirman Vinge, som i dag hyr samtliga kontorslokaler om 7 700 kvm.
Vakansgraden i city är låg samtidigt som hyresnivåerna snabbt nått nya rekordnivåer. Andra fastighetsägare i närheten, som har tomma lokaler eller projekt på gång, är inte intresserade av att hyra ut lokaler på korttidskontrakt just nu. Alla försöker istället teckna så långa kontrakt som möjligt på dagens höga nivåer.
– Vi för diskussioner med Vinge om att sitta kvar. Men jag kan inte säga så mycket om processen, säger Bo Wikare, vice VD vid Hufvudstaden, till Fastighetsvärlden.
Vinge har varit hyresgäst i fastigheten Skären 9 sedan 1980-talet. Vinge är även stor hyresgäst (3.300 kvm) hos Hufvudstaden i Göteborg.
