1,8 i betyg på femgradig skala för bostadsministern. Landets största byggherrar och investerare ger Mehmet Kaplans första år som bostads- och stadsutvecklingsminister en tuff dom, enligt en enkät som Fastighetsvärlden genomfört.

När 48 betygsättares omdömen summerats får minister Kaplan ett snitt på låga 1,8 – på en femgradig skala. Ett betyg som väl kan ses som knappt godkänt – alltså nära underkänt.

Tröst i sammanhanget kan väl vara att hans högsta chef, statsminister Stefan Löfven, endast får snäppet högre betyg av bygg- och fastighetsbranschens mäktigaste, 2,1.

Mehmet Kaplan var en av de stora överraskningarna när Löfven presenterade sin regering 3 oktober 2014. Han fick då en av sex ministerposter som portionerats ut till socialdemokraternas samarbetspartner miljöpartiet.

Kaplan var då okänd för många inom branschen, men inte för alla. Kaplan studerade civilingenjörsutbildningen lantmäteri vid KTH även om han inte har en examen från utbildningen – ungefär hälften av poängen saknas.

Av de 48 ”betygssättare” som Fastighetsvärlden talat med är 18 VD eller styrelseordförande vid landets 20 största privata bostadsbolag. Åtta har motsvarande roll eller är ledande talesmän vid byggbolag, sju representerar större allmännyttor och fem arbetar på rådgivningssidan. Betygen från de fyra kategorierna särskiljer sig inte.

Ministern får dock ofta positiva omdömen för sin personlighet, till exempel ”sympatisk person” och ”trevlig, men verkar ha svårt att få något inflytande i regeringen”. Men omdömena är även tuffa: ”svagaste ministern i en svag regering” och ”jag trodde han skulle kunna mera om ämnet”.

Fastighetsvärlden bad även de 48 tillfrågade att betygsätta finansminister Magdalena Andersson och hon fick 2,3 i betygssnitt. Riksbanken fick 2,8 och där användes hela den femgradiga betygsskalan.

På frågan ”Har bostadsfrågan den prioritet inom regeringen som krävs för att få fart på bostadsfrågan” svarade samtliga 48 tillfrågade ”nej” – en tydlig signal till Löfven.

Text Fredrik Engström

Fastighetsvärlden Idag 2015-11-11

(texten är ursprungligen publicerad i magasinet Fastighetsvärlden Nr 11/2015)