Rikshem redo att dubbla till 50 miljarder

Annons

AP4: ”Den perfekta partnern för kommuner”. Fastighetsvärlden kan berätta att Rikshem, som ägs av Fjärde AP-fonden och AMF Fastigheter till lika delar, har en strategi som medför att bolaget kan nå ett fastighetsvärde om 50 miljarder kronor. Det skulle innebära en fördubbling av dagens fastighetsvärde.

– Det finns utrymme för att växa och bolaget kan öka till 50 miljarder. Förutsättningen är att bolaget fortsätter att hitta bra affärer. Avkastningskravet på Rikshem är 5 procent realt på total kapital, säger Magnus Eriksson, vice VD och affärschef vid Fjärde AP-fonden, till Fastighetsvärlden.

Han kallar Rikshems stora affär med Nacka kommun om 1,8 miljarder för en typiskt bra affär.

– Rikshem är den perfekta partnern för kommuner. Vi är en långsiktig ägare medan fonder ofta är kortsiktiga. Rikshem är engagerat i allt från stora ROT-projekt till läxhjälp och sommarjobb.

Rikshems VD Jan-Erik Höjvall om framtidsstrategin:

– Av de möjliga 25 miljarderna kan 10 miljarder till exempel komma från nyproduktion av hyresrätter och värdestegringar till följd av vårt omfattande ROT-program. Resterade 15 miljarder är förvärv, säger Höjvall som utesluter rena avyttringar men som är öppen för byten, som till exempel affären med Wallenstam.

– Det kan bli aktuellt med 5–10 för oss nya kommuner, men i första hand kommer vi att granska förutsättningarna i de orter där vi finns i dag, säger Höjvall.

Fastighetsvärlden Idag         2015-04-20

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan