Kontorsbyggnaden sedd ”bakifrån”, från en av de planerade gränserna. Illustration: BSK

Bildextra: Wallfast redo dra igång miljardsatsning i Värtan

Annons

30.000 kvm kontor, hotell och bostäder. Wallfast smider sedan ungefär tio år byggplaner i Värtan. I samband med att Stockholm stads planer för området växt har även Wallfast planer förändrats. Det Wallfast nu planerar för att bygga är 10.000 kvm kontor, 10.000 kvm hyresbostäder och 10.000 kvm hotell.

– Planen är att vi ska börja bygga i början av 2019, och det är fullt möjligt att vi går igång med merparten ungefär samtidigt, säger Mikael Eskils, VD vid Wallfast till Fastighetsvärlden.

Wallfast ägs av Soya Group där familjen Wallenius är huvudägare.

Av kontorsytan planerar Wallenius att själva uppta ungefär halva ytan. Gruppen lämnar då sina egna lokaler i den fastighet vid Södra station på Södermalm som bolaget äger.

Wallfast har en marktilldelning över flera kvarter i den södra delen av Värtahamnen. Kontorshuset ska byggas längs med vattnet och blir 10–12 våningar högt. Hotellet (8 våningar) i den södra delen av kvarteret och bostäderna (5–7 våningar) in mot land. Totalt sett rör det sig om en investering i miljardklassen. Wallfast markanvisningar har ändrats och flyttats två gånger till följd av den option SEB hade, men inte utnyttjade, för ett stort kontorshus. Mikael Eskils kommentar till SEB:s beslut att inte utnyttja optionen:

–Det var väldigt snopet, säger Mikael Eskils.

Han konstaterar dock att de ändrade planerna bidragit till möjligheten att skapa något riktigt bra i området.

En handfull fastighetsägare satsar på kommersiella lokaler i Värtahamnen. Wallfast projekt är inringat i gult. Vasakronans färdigbyggda fastighet syns i vitt. Kungsledens projektfastighet i grönt och Niams i rött. Bonnier Fastigheters planerade landmärke är inringat i blått. Bonnier har för övrigt tre projektfastighets i området. Visionsbild Södra Värtan. Bild: AIX Arkitekter och Suteki studios. Ringar: Fastighetsvärlden.
I mitten av bilden syns bostadshuset. Den något högre byggnaden bakom är hotellet och till vänster syns kontorshuset. Gångbrons placering är oklar. Illustration: CF Møller och Dinell Johansson.
Kontorshuset sett från kajen. Totalt planerar Wallfast för 10.000 kvm kontorslokaler, varav hälften behövs för det egna ägarbolagets verksamhet.
Även hotelldelen blir cirka 10.000 kvm. Wallfast har ännu inte börjat marknadsföra projektet för operatörer, men känner ett starkt intresse.
Wallfast är en av aktörerna i området som satsar på hyresrättslägenheter. Trappan leder upp till en förhöjd innergård.
Representanter ur fastighetsägargruppen för Värtan. Rikard  Henriksson (Niam), Mikael  Eskils (Wallfast), Biljana  Pehrsson (Kungsleden), Tomas  Hermansson (Bonnier Fastigheter), Johan  Castwall (Stockholms hamnar) och Håkan Falk, exploateringsdirektör vid Stockholms stad.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan