Balder köper hotell av Pandox för 2,2 miljarder

Förvärvar 14 hotell – Äger 30 totalt. Balder har avtalat om att förvärva en hotellportfölj bestående av 14 hotellfastigheter från Pandox. Köpeskillingen uppgår till 2,2 miljarder kronor och omfattar 127.000 kvm och 2.400 hotellrum. Över 40 procent av fastighetsvärdet ligger i region Stockholm och resterande värden ligger på mellanstora orter som Gävle, Karlstad och Lund där Balder sedan tidigare har lokal representation.

Scandic är den enskilt största hyresgästen och representerar 65 procent av intäkterna, Nordic Choice representerar 20 procent och Winn Hotel Group 12 procent. Hyresavtalen har en återstående snittlöptid om cirka 7 år. Fastigheterna kommer att tillträdas under det andra kvartalet 2014.

– Vi är glada över att ha fått till detta förvärv från Pandox. Jag vill även särskilt tacka Christian Ringnes och Olaf Gauslå för ett professionellt, enkelt och trevligt sätt att göra denna transaktion, säger VD Erik Selin

Pangea har faciliterat affären mellan parterna.

Balder äger sedan tidigare 14 hotellfastigheter och köpet medför alltså en fördubbling av antalet. Endast ett av de tidigare hotellen har Scandic som operatör. Via andra bolag äger Selin ytterligare två hotellfastigheter. Se några av de tidigare förvärven i länkarna till höger.

Efter avyttringen omfattar Pandox portfölj 105 hotell, en kongressanläggning, sexton operativa verksamheter, med sammanlagt över 22.000 rum belägna i nio länder. Försäljningen innebär att Pandox avyttrar nästan var fjärde svensk hotellfastighet som finns i beståndet.

Pandox AB ägs av Eiendomsspar AS, CGS Holding AS och Helene Sundt AS.

Fastighetsvärlden Idag 2014-04-16

Läs mer om fastigheten