År 2000 var ett rekordår för fastigheter

Annons

Siffrorna för Svenskt Fastighetsindex är nu klara. Det visar sig att år 2000 var ett rekordår för avkastningen på svenska fastigheter. Totalavkastningen för den svenska indexportföljen steg med 22,1 procent, vilket kan jämföras med det även goda 1999 då avkastningen blev 17,6 procent. Av totalavkastningen på 22,1 procent var direktavkastningen 5,9 procent och värdestegringen 16,2 procent. Den starka värdestegringen beror främst på ökande hyror. Det var kontorsfastigheter som gav den högsta totalavkastningen, 24,5 procent. Den absolut högsta avkastningen visar kontorsfastigheter i centrala Stockholm, där blev totalavkastningen 30 procent. Värdeökningen var där 25 procent. Hyrorna där har stigit än mer men genom att direktavkastningskraven har ökat så blev värdestegringen inte lika hög.Det är faktiskt endast de två segmenten för kontorsfastigheter i centrala Stockholm samt i övriga innerstaden som hade totalavkastningsnivåer över snittet för hela indexportföljen. Kontorsfastigheter i de två andra storstäderna samt i följande större städer hade totalavkastningar mellan ca 15-18 procent. Butiks- och industrifastigheter hamnade överlag på lägre nivåer än tidigare. Totalavkastningen sjönk för dessa till 14,7 respektive 15,9 procent.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan