Ericssons landmärke säljs igen – fylls med bostäder
Vill bygga 500 bostäder. ALM Equity har tillsammans med en partner som har valt att vara anonym köpt 32.000 kvadratmeter vid Telefonplan. Plantillstånd har erhållits och nu väntar de på en planhandläggare, då byggnaden ska omvandlas från kontor till bostäder, där ALM Equity har som målsättning att bygga lägenheter till förstagångsköpare. Det är däremot ännu oklart om det kommer att bli hyres- eller bostadsrätter. Köpeskillingen är hemlig, men den totala investeringen rör sig om 800 miljoner kronor för Alm Equity och deras partner.
Transaktionen rör stora delar av fastigheten Timotejen 19, där ”IBM-byggnaden” som ligger mot Tellusborgsgatan inte ingick, inte heller ett stort parkeringshus i området. Fastighetsregleringen har redan påbörjats och en begäran om avstyckning är inlämnad. Den hoppas ALM Equitys VD Joakim Alm ska komma att vinna laga kraft under andra kvartalet.
Säljarna Scanprop Development som nyligen köpte det stora ”Ericssonhuset” från Ole Vagner, samt ett antal medinvesterare, avvaktar ytterligare försäljning. Istället jobbar de tillsammans med ALM Equity och Stockholms stad med detaljplanen för att utveckla bostäder. De siktar på att få ett antal byggrätter i en satsning som totalt rör sig om 100.000 kvadratmeter uthyrbar area, inklusive de redan existerande byggnaderna samt 6–7 nya huskroppar och tillbyggnader för att till slut bilda en stadsmiljö.
– Nej för dagen säljer vi inte mer, nu jobbar vi med detaljplanen. Vi får se vad som händer sedan, säger Curt Ahnström på Scanprop till Fastighetsvärlden.
Av de återstående ytorna som Scanprop Development har står Ericsson som hyresgäst i ytterligare ett år.
