Alecta går in som delägare i projektet Kongahälla

Adapta och Alecta har avtalat om att tillsammans utveckla och förvalta Kungälvs nya köpcentrum Kungahälla Shopping om 37.000 kvm.
Annons

Alecta förvärvar 50 procent av aktierna i Adaptas dotterbolag Adapta Kongahälla AB, ägare till fastigheten Kungälv Komarken 1:8. Parterna kommer gemensamt att fortsätta arbetet med att genomföra det pågående projektet Kongahälla Shopping och därefter förvalta fastigheten vidare. Adapta kommer även fortsättningsvis att ansvara för utveckling, uthyrning och förvaltning av Kongahälla Shopping.

CBRE var rådgivare till säljaren.

Kongahälla Shopping blir ett regionalt köpcentrum i centrala Kungälv med plats för 100 butiker, verksamheter och service. Projektet är den största pågående satsningen på handel i Göteborgsområdet på över 10 år och omfattar cirka 37.000 kvm uthyrningsbar yta. Byggarbetena påbörjades under sommaren 2016 och öppningen av centrat är planerat till mars 2019.

Tecknade hyresavtal finns med bl.a. Coop, Systembolaget, H&M, Lindex, Pondus och Cervera.

Konkurrensen inom handel är idag svag i Göteborgsområdet, och väldigt lite butiksytor har nyproducerat de senaste decennierna. Projektbanken är dock lång. I magasinet Fastighetsvärlden nr 10/2016 berättade vi nio planerade projekt som summerar totalt 350.000 kvm handelsyta. Om allt förverkligas under en kort tid finns uppenbar risk att situationen blir som i Malmö – massor av tomma butiker.

Alecta är sedan tidigare en stor aktör inom handelsfastigheter. Biolaget äger bland annat stora A6 i Jönköping, Signalfabriken i Sundbyberg, Giraffen i Kalmar, Flygfältets handelsområde i Norrtälje, Värmdö marknad och Krämaren i Örebro. Alecta är även, tillsammans med Ica Fastigheter, delägare i Ancore.

I direkt anslutning till Kongahälla Shopping byggs det 900 lägenheter, förskola och ett nytt resecentrum. Totalt i Kungälv byggs och planeras just nu för cirka 3.600 nya bostäder.

– Kongahälla Shopping blir det köpcentrum som tillgodoser efterfrågan på handel i norra delarna av Stor-Göteborg och Kungälv får därmed ett välbehövligt lyft i sitt handelsutbud. Alecta delar vår syn på långsiktighet och tillsammans skapar vi goda förutsättningar för Kongahälla Shopping, säger Per Thörnqvist, vd på Adapta.

Adapta Fastigheter utvecklar och förvaltar handels- och kontorsfastigheter, primärt i Storgöteborgsområdet. Bolagets mål är att skapa attraktiva handelsplatser i samarbete med starka hyresgäster. Adaptas fastighetsportfölj består av sex stycken handels- och kontorsfastigheter med en total uthyrbar area om cirka 45.000 kvm och ett marknadsvärde på 1.1 miljarder kronor.

Fastighetsvärlden Idag 2016-02-01

 

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan