Fastigheten Ladugårdsgrinden 18 vid Stureplan.

AFA Fastigheter smider projektplaner vid Stureplan

Annons

Vill bygga ut kontor och hotell samt bygga bostäder. Vid halvårsskiftet flyttar Teliasoneras huvudkontor ut från lokalerna vid Stureplan när flytten till Arenastaden ska vara genomförd. Då uppstår en vakans i det utmärkta läget om 5.493 kvm i fastigheten Ladugårdsgrinden 18 som ägs av AFA Fastigheter. Fastighetsvärlden kan berätta att AFA Fastigheter är i startskedet av ett större projekt för fastigheten som utgör ett helt kvarter, avgränsat av Sturegatan, Humlegårdsgatan och Biblioteksgatan, och som innehåller tre byggnader.

De tre huskropparna harmoniserar dåligt med varandra och den sida som vetter mot Biblioteksgatan saknar i dagsläget till exempel helt publika ingångar eller verksamheter.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden vill AFA Fastigheter bland annat fylla ut den konstiga ”glugg” som den mindre huskroppen längs Biblioteksgatan utgör. Bolaget har även en förhoppning om att bygga på någon våning.

– Det är för tidigt för att tala volymer eftersom vi är i ett väldigt tidigt skede. Men vi vill utöka kontors- och hotellytorna och vi vill gärna komplettera med bostäder, säger Christian Persson, projektutvecklare på AFA Fastigheter.

Bolaget arbetar nu tillsammans med Stockholms stad och utreder hur man kan utveckla området på bästa sätt..

AFA Fastigheter är helägare till fastigheten Ladugårdsgrinden 18, som innehåller totalt 16.989 kvm uthyrningsbar area, sedan 2002 när bolaget köpte Folksams andel. Våren 2004 flyttade Telia sin verksamhet till kontorsdelen – som finns precis vid Stureplan (tog över lokaler efter Ernst & Young Cap Gemini). I den del av fastigheten som finns norrut, och främst mot Humlegårdsgatan, är Scandic Anglais hyresgäst och erbjuder 230 rum. Den tredje hyresgästen i kvarteret är en Subway-butik.

De tre byggnaderna är uppförda 1942, 1952 och 1966. Fram tills 1984 fanns en biograf i kvarteret. Den öppnade under namnet Anglais och stängde till namnet Festival.

Text: Fredrik Engström

Fastighetsvärlden Idag 2016-02-15

AFA Fastigheter äger fastigheten Ladugårdsgrinden 18 vid Stureplan.
AFA Fastigheter äger fastigheten Ladugårdsgrinden 18 vid Stureplan.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

KI: Dröjer till 2026 innan lågkonjunkturen är över

Tror på flera räntesänkningar ner till 2,25, sen stannar styrräntan på den nivån.

Tillbaka till förstasidan