Här nedan listar Fastighetsvärlden de största ägarna av handelsfastigheter i Sverige. Det är en lista där gamla, kända namn för sällskap av flera nya aktörer.
Sommaren 2015 bjöd vid sidan om semester och avkoppling inte bara på ett utan två nya svenska handelsfastighetsbolag. Först ut var Agora. Totalt ingår 15 citygallerior i bolaget från start förvärvade från flera olika håll. Fastigheterna med störst butiksyta är Caroli i Malmö, Vårbergs Centrum i södra Stockholm och Knallerian i Borås med D. Carnegie som säljare är de två största. En månad efter Agora var det dags nästa lansering när Svenska Handelsfastigheter sjösattes. Bolaget äger från start 44 handelsfastigheter förvärvade från Areim och Möller & Partners. Bland de stora finns handelsområdet med Coop Forum vis Scaniarinken i Södertälje samt Storheden i Luleå.
I mars bildades, nästan i tysthet, Sveriges största köpcentrumbolag då Ikea förvärvade de återstående 51 procenten av Ikano Retail som då försvann som självständigt bolag.
På listan återfinns lite oväntat bolag som Castellum, Klövern och Kungsleden. De är inte specialister men deras stora bestånd innebär att de också har stora lokalareor för butiker.
Listan publicerades ursprungligen i nummer 10 av Fastighetsvärlden utgiven i oktober 2015 och avspeglar i huvudsak de förhållanden som rådde då. Dock har den justerats för Atrium Ljungbergs avyttring som var känd redan då samt för öppningen av Mall of Scandinavia.
| Ägare och ansvarig |
1. Ikea Centres Nordic
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 597.000 |
|
| Jan Kristensson I summan ingår tidigare Ikano Retail med 307.100 kvm. Resterande yta utgörs av Ikeavaruhus. Ytan ökar i mars 2016 med 70.000 kvm då Ikea i Umeå öppnar. |
|
2. Ica Fastigheter
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 487.000 |
|
| Lena Boberg Äger en större handelsplats, Flottiljen Köpkvarter, i Barkarby väster om Stockholm invigt 2014. övrigt bestånd består av Icabutiker och stormarknader. |
|
3. Trophi Fastigheter
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 444.000 |
|
| Jan Björk Sjösattes vid årsskiftet 2012/ 13 och ägs av Tredje AP-fonden. Investerar främst i större livsmedelshallat. Stort förvärv i Karlskrona vid årsskiftet. |
|
4. Thon Property
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 365.500 |
|
| Hallgeir Åndal Sedan flera år etablerad gränshandelsaktör med etablerade sig på allvar i Sverige 2014 genom förvärv av fem centrum från Steen & Ström. Har sedan fortsatt växa. |
|
5. Castellum
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 345.000 |
|
| Henrik Saxborn Är inte känt som någon stor butiksägare i citylägen och blev ännu mindre på det när Hansa i Malmö såldes. Många moderna bilanläggningar i södra Stockholm ingår. |
|
6. Unibail Rodamco
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 341.800 |
|
| Lars-Åke Tollemark Den 12 november öppnade bolaget landets största köpcentrum Mall of Scandinavia om 100.000 kvm. I maj i år invigdes Täby Centrum med 28.000 kvm ny handelsyta. |
|
7. Vasakronan
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest :325.000 |
|
| Fredrik Wirdenius Har medvetet satsat på att utöka sin andel butiker. Bland annat genom att expandera butiksandelen samt förädla de läen man har i centrala Stockholm och Göteborg. |
|
8. Atrium Ljungberg
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 303.313 |
|
| Ingalill Berglund Sålde i november fyra centrum i Sollentuna, Västerås, Östersund och Nacka till Revcap respektive den finska pensionsstiftelsen Heva. |
|
9. Skandia Fastigheter
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 299.100 |
|
| Anders Kupsu Förvärvade i somras sitt trettonde köpcentrum, Tyresö Centrum, om 31.000 kvm från CBRE Global Investors. Har nyligen invigt Väla Parknorr om Helsingborg. |
|
10. Kungsleden
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 254.000 |
|
| Biljana Pehrsson Beståndet har koncentrerats genom försäljningar och förvärv. Mycket ligger i externa lägen. Driver flera projekt med stort handelsinnehåll |
|
11. Klövern
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 253.000 |
|
| Rutger Arnhult Lokslerna mycket spridda i det stora beståndet. Den största koncentrationen av butikslokaler har bolaget vid Globen i Stockholm samt på Hälla i Västerås. |
|
12. Steen & Ström
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 238.700 |
|
| Thomas Aquizerate I år öppnade andra etappen av Boulevard i Kristianstad. Totalt omfattar den 24.000 kvm handel. |
|
13. Alecta
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest :236.000 |
|
| Fredrik Palm Bland byråns större uppdrag kan nämnas Alectas förvärv av Swedavias fastigheter. Vinge biträdde även Akelius vid förvärvet av Hugo Åbergs fastigheter i Malmö. |
|
14. Ancore
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 233.000 |
|
| Torsten Josephsson Bolaget samägs av Ica Fastigheter och Alecta. |
|
15. Eurocommercial Properties
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 226.000 |
|
| Martin Bjöörn Förvärvade i oktober resterande del av Bergviks Köpcentrum väster om Karlstad från Konsum Värmland. |
|
16. Citycon
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 206.100 |
|
| Marcel Kokkeel Är delägare till stora Kista galleria. Uppför nu Mölndal Galleria om 24.000 kvm. |
|
17. Starwood
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 205.000 |
|
| Zsolt Kohalmi Köpte 2013 ett bestånd om sju handelsplatser från KF Fastigheter. |
|
18. Grosvenor
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 182.300 |
|
| Anneli Jansson Köpte i vintras Skärholmen Centrum om cirka 100.000 kvm uthyrningsbar yta. |
|
19. Svenska Handelsfastigheter
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 174.600 |
|
| Lennart Sten Nystartat bolag vars bestånd förvärvades i somras från Areim samt Möller & Partners. |
|
20. Agora
|
|
Uthyrbar butiksyta inkl rest : 173.700 |
|
| Wilner Andersson Företaget bildat och börsnoterat i år med uttalad ambition att växa sig stort |
|
