Rikshem har tagit över förstaplatsen över de största bostadsbolagen. I förra sammanställningen från början av 2015 så toppade HSB med Rikshem på fjärde plats. Rikshem fortsatte att växa starkt, även om tempot sedan gick ned vid turbulensen med VD-byte och ny styrelse.
Akelius går mot strömmen bland de största bolagen och minskar antalet lägenheter i Sverige. Bolagets strategi är att lämna mindre orter för att i stället främst satsa på storstäder utomlands, vilket resulterat i att man sålt för 7,3 miljarder kronor i Sverige under de tre första kvartalen 2016.
I sammanställningen är de kommunala bostadsbolagen exkluderade. Antalet lägenheter inkluderar studentlägenheter och äldreboenden samt förvärvade lägenheter som ännu inte tillträtts. Däremot ingår inte lägenheter under produktion. Topplistan är ursprungligen publicerad i magasinet Fastighetsvärlden Nr 1/2017.
Bolag och antal lägenheter
|
1. Rikshem
|
28.000 lägenheter
|
Förvärvade vid årsskiftet 2016 stort i norr, bland annat 1.700 lägenheter i Östersund från kommunala Östersundshem och 1.700 lägenheter från Akelius, varav 1.000 lägenheter i Östersund. I början av 2017 förvärvades även 800 lägenheter i Umeå.
VD: Sophia Mattsson-Linnala |
|
2. HSB
|
27.000 lägenheter
|
Kooperativ bostadsrörelse bestående av 30 regionala föreningar över hela landet,av vilka HSB Stockholm är störst med 3.600 hyresrätter.
VD: Pernilla Bonde |
|
3. Willhem
|
22.800 lägenheter
|
Har bland annat genomfört två stora förvärv under 2016 från Akelius om totalt 6.065 lägenheter, varav cirka 1.500 lägenheter i Borås och 1.150 lägenheter i Halmstad.
VD: Mikael Granath |
|
4. Stena Fastigheter
|
22.800 lägenheter
|
Förvärvat 1.200 lägenheter från kommunala Landskronahem i lokalt omdiskuterad affär. De kommande fem åren planerar bolaget att bygga 5.000 lägenheter.
VD: Christel Armstrong Darvik |
|
5. Heimstaden
|
19.400 lägenheter
|
Gått samman med Nordhalla. Har köpt i Växjö, Ystad och Luleå.
VD: Patrik Hall |
|
6. Akelius
|
17.300 lägenheter
|
Flerårig strategi att endast äga i storstäder. Varit involverad i flera försäljningar.
VD: Pål Ahlsén |
|
7. D. Carnegie & Co
|
16.400 lägenheter
|
Amerikanska Blackstone har via fonder under året ökat sin ägarandel till över 55 procent. Under 2016 har 648 lägenheter i Katrineholm förvärvats från Lundbergs.
VD: Ulf Nilsson |
|
8. Balder
|
13.000 lägenheter
|
Har börjat nyproducera bostäder.
VD: Erik Selin |
|
9. Victoria Park
|
12.800 lägenheter
|
Förvärvat 3.400 lägenheter under 2016 i Karlskrona, Malmö och Växjö.
VD: Peter Strand |
|
10. SKB
|
7.900 lägenheter
|
Har som mål att de kommande fem åren bygga 1.000 lägenheter.
VD: Eva Nordström |
|
11. Wallenstam
|
7.600 lägenheter
|
Omsätter kontinuerligt en del av sitt bestånd. Under 2016 har försäljningarna balanserat antalet nyproducerade bostäder. Har nu produktion av över 1.500 lägenheter i gång.
VD: Hans Wallenstam |
|
12. Lundbergs
|
7.000 lägenheter
|
Lämnat Katrineholm genom försäljning av alla lägenheter till D. Carnegie & Co.
VD: Louise Lindh |
|
13. Ikano Bostad
|
5.900 lägenheter
|
Producerar bostäder både för egen förvaltning och för försäljning.
VD: Robert Jaaniste |
|
14. SBB
|
5.300 lägenheter
|
Bolaget bildades 2016 och har under sitt första år förvärvat 5.300 lägenheter. En av de största affärerna var köpet av Gimmel, med 1.500 bostäder i Sundsvall, Söderhamn och Bollnäs.
VD: Ilija Batljan |
|
15. Einar Mattsson
|
5.200 lägenheter
|
Koncentrerade till Stockholm och all planerad nyproduktion sker i Stockholm.
VD: Stefan Ränk |
|
16. Skandia Fastigheter
|
5.000 lägenheter
|
Har stora planer vid Backaplan i Göteborg och i Sundbyberg.
VD: Anders Kupsu |
|
17. Riksbyggen
|
4.700 lägenheter
|
De egna fastigheterna är främst belägna i Linköping, Jönköping, Skellefteå, Umeå och Östersund.
VD: Leif Linde |
|
18. M2 Gruppen
|
4.700 lägenheter
|
Tillträdde i februari 2016 fem bostadsfastigheter i Gävle som förvärvats från Hemfosa.
VD: Mia Arnhult |
|
19. Folksam Fastigheter
|
3.900 lägenheter
|
Inom Folksam finns fastigheter ägda av Folksam Liv och Folksam Sak, KPA Pension och KPs Pensionsstiftelse.
VD: Lars Johnsson |
|
20. CA Fastigheter
|
3.600 lägenheter
|
Vid sidan om det svenska beståndet äger man även en del bostäder i Berlin.
VD: Johan Damne |
|
